Bien visible, utilisable de manière flexible - Votre

550 000.-

10.07.2026, sur homegate.ch

9400, Rorschach

Traduit automatiquement

Au cœur de Rorschach, un nouveau développement moderne « Stadtleben » a émergé. Quatre maisons soigneusement conçues offrent un total de 30 appartements en propriété et 42 appartements en location, ainsi que cinq espaces commerciaux attractifs, intégrés dans un quartier vibrant et mixte avec une haute qualité de séjour.
Au centre de l'implantation, un point de rencontre accueillant a été créé avec des arbres et des espaces de sièges - un lieu vert de rencontre pour tous les groupes d'âge.
L'espace commercial offert ici convainc par sa disposition de pièces bien pensée et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. De grandes vitrines du sol au plafond offrent une atmosphère lumineuse et amicale et présentent votre service ou votre offre de manière optimale à l'extérieur. Grâce à la situation centrale, à la circulation piétonnière et aux possibilités de stationnement directement devant la maison ainsi qu'à la garage souterraine, cet espace est idéal pour des concepts tels que coiffeur, cosmétiques et beauté, surfaces de vente ou un bureau moderne.
Les bâtiments ont été construits de manière massive, antisismique et dans le standard Minergie, et atteignent d'excellentes valeurs sonores. Une ventilation de confort propre, le chauffage via des sondes géothermiques (forage profond) ainsi qu'un système photovoltaïque pour la production d'énergie durable soulignent le haut niveau énergétique. En outre, le garage souterrain est préparé pour la mobilité électrique et avec l'ascenseur, vous pouvez accéder confortablement et sans obstacle de la garage directement à la maison.
Cet espace commercial offre non seulement un environnement idéal pour votre idée d'entreprise, mais également un investissement durable et économiquement sensé dans l'avenir - au cœur de la ville.
Ces points forts sont offerts par cet espace commercial :
· Grandes vitrines du sol au plafond
· Entrée principale directement de la rue
· Accès séparé de l'intérieur de la maison
· Espace d'entrée avec armoires intégrées pratiques
· Cuisine moderne et entièrement équipée
· Parquet en hêtre
· Douche/bain/WC avec machine à laver et sèche-linge propres
· Espace de stockage supplémentaire dans la zone arrière
· Pièce de cave propre
· 1 x place de parking souterraine à CHF 35'000.- excl.
Ne manquez pas cette opportunité unique - inscrivez-vous pour une visite aujourd'hui !