Rustico zum Ausbauen / rustico da ristrutturare

220 000.-

05.05.2026

6682, Linescio

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Dieses 6 ½ -Zimmer-Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Linescio im Rovana-Tal.
Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut. Das Objekt genießt eine fantastische Ruhe und ist von Natur umgeben, dennoch ist es direkt mit dem Auto erreichbar und verfügt über zwei Parkplätze.
Das Haus besteht aus drei Etagen und einem Kellergeschoss, und da die Struktur massiv und charakteristisch ist, machen die Möglichkeiten der Renovierung es zu einem wirklich interessanten Objekt. Die Räume sind derzeit recht groß, aber die Innenwände könnten abgerissen und die vorhandenen Treppen und Öffnungen, die zur Terrasse und zum Garten führen, besser genutzt werden.
Die Aussicht ist offen auf das Ackerland und die Berge.
Das Grundstück ist über die einzige Verbindungsstraße zu dem bekannten Touristenort Bosco Gürin leicht erreichbar. Mit dem Postauto erreichen Sie in ca. 1 Std. das 30 km entfernte Locarno.
Sie erreichen die Autobahn A2 in Bellinzona in 1 Stunde.
Im Dorf Cevio, ca. 10 Autominuten (4,6 km) entfernt, finden Sie mehrere Geschäfte und Schulen.
*************
Questa casa di 6 ½ locali si trova in una posizione soleggiata e tranquilla Linescio nella Valle Rovana.
La casa è stata costruita agli inizi del 1900. L?oggetto gode di una fantastica tranquillità ed è immerso nella natura, tuttavia e direttamente raggiungibile in automobile e possiede ben due posti auto.
La casa si sviluppa su tre livelli, più un piano cantina, poiché la struttura è massiccia e caratteristica le possibilità di una riattazione ne fanno un oggetto veramente interessante. I locali al momento sono di discrete dimensioni ma si potrebbero abbattere muri interni e sfruttare meglio le scale e aperture esistenti che danno sulla terrazza e giardino.
La vista è aperta sul terreno agricolo e sulle montagne.
L?oggetto è facilmente raggiungibile tramite l?unica strada di collegamento che prosegue fino alla nota meta turistica di Bosco Gürin. Con il Postale in ca 1h si arriva a Locarno, che dista di 30 km.
Si raggiunge l?autostrada A2 a Bellinzona in 1h minuti.
Troverete diversi negozi e scuole nel paese Cevio a ca 10 min di automobile (4.6km).