OLIVONE - Casa Bifamiliare

445 000.-

04.05.2026

6710, Biasca

In Valle di Blenio ad Olivone, vendo bella casa bifamiliare con vista libera sulla bassa Valle, in zona soleggiata, con grande giardino pianeggiante.

Al primo piano ed al secondo piano, con accesso indipendente trova posto l'appartamento principale di 4 locali.

Al piano d'entrata una grande cucina abitabile con camino, un bagno con vasca ed un luminoso soggiorno con uscita alla terrazza dalla quale si può scendere nel giardino.
Al secondo piano, raggiungibile con una scala, due grandi camere da letto ed un angolo ufficio.

Nel sottotetto un semplice deposito.

La parte abitabile al piano inferiore c'è un appartamento monolocale con camera/soggiorno, cucina e servizio con doccia ed uscita diretta sul giardino.
La parte di servizio invece ha una spaziosa cantina ed un garage per due auto.

All'esterno un piazzale in asfalto ed un grande giardino piantumato, che è anche terreno edificabile.

La casa è stata ristrutturata a metà anni '90, tra l'altro con il rifacimento del tetto e finestre.

Nelle immediate vicinanze il centro sportivo con il camping e la piscina ed a pochi passi la piazza di Olivone, con negozi, posta, ristoranti, fermata autobus.

Bell'oggetto per una famiglia che vuole abitare in Valle di Blenio o anche per le vostre vacanze.

Im Bleniotal in Olivone verkaufe ich ein schönes Zweifamilienhaus mit freier Aussicht auf das untere Tal, in sonniger Lage, mit grossem, ebenem Garten.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich mit separatem Zugang die 4-Zimmer-Hauptwohnung.

Im Eingangsbereich gibt es eine grosse Wohnküche mit Cheminée, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, von der aus man in den Garten gelangt.
Im zweiten Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe, befinden sich zwei grosse Schlafzimmer sowie eine Büro-Ecke.
Im Dachgeschoss steht ein einfacher Abstellraum zur Verfügung.

Im unteren Wohnbereich befindet sich ein Studio-Apartment mit Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad mit Dusche sowie direktem Zugang zum Garten.
Der Nebenbereich umfasst einen geräumigen Keller sowie eine Garage für zwei Autos.

Aussen befinden sich ein asphaltierter Vorplatz sowie ein grosser, bepflanzter Garten, der ebenfalls Bauland ist.

Das Haus wurde Mitte der 1990er-Jahre renoviert, unter anderem mit Erneuerung des Daches und der Fenster.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Sportzentrum mit Campingplatz und Schwimmbad sowie nur wenige Schritte entfernt der Dorfplatz von Olivone mit Geschäften, Post, Restaurants und Bushaltestelle.

Ein schönes Objekt für eine Familie, die im Bleniotal wohnen möchte, oder auch für Ihre Ferien.

Plus d'information: www.casaperte.ch