Modernes Ferienhaus in idyllischer Seelage in Finnland

177 000.-

Hier 13:31

9056, Gais

Hast du gerne viel Raum, um entspannter durchs Leben zu gehen? Sehnst du dich nach richtigen Wintern und angenehmen Sommern? Oder sprechen dich einfach die reine Kultur und Natur des Nordens an? Dann ist Finnland vielleicht der richtige Ort für dich.

Ruhe, Natur und modernes Wohnen am See
Zwischen Wald, Wasser und wohltuender Ruhe erwartet dich ein Ferienhaus, das modernen Wohnkomfort mit der Gelassenheit der finnischen Natur verbindet. Am Ufer des Pitkälampi gelegen, bietet dir diese 2021 fertiggestellte Immobilie ideale Voraussetzungen fur entspannte Auszeiten am See. Das geschutzte Grundstuck, die separate Ufersauna und der private Sandstrand schaffen einen Ort, an dem Erholung vom ersten Moment an beginnt.

Eckdaten
Wohnfläche: 60 m²
Grundstück: 5'770 m²
Baujahr: 2021
Abstand zum Flughafen: >2 Stunden (Helsinki)

Räume
Der offene Wohn- und Essbereich mit hoher Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen herrlichen Blick auf den See. Ergänzt wird das Ferienhaus durch ein Schlafzimmer, ein WC sowie eine grosszügige Galerie mit zusätzlichen Schlafplätzen.

Gebäude & Grundstück
Das 5'770 m² grosse Hanggrundstück umfasst rund 70 Meter eigenes Seeufer am Pitkälampi. Zur Immobilie gehören ein privater Steg, eine separate Ufersauna mit Aufenthaltsraum sowie ein kleines Nebengebäude und ein Kompost-WC.

Heizung, Strom & Wasser
Beheizt wird das Ferienhaus über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe; ein Kaminanschluss ist bereits vorbereitet. Das Wasser stammt aus dem eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube und einen geschlossenen Abwassertank.

Ort & Umgebung
Die Immobilie liegt in ruhiger Waldlage am Pitkälampi bei Hirvensalmi und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage inmitten der finnischen Natur. Das flach abfallende Seeufer eignet sich hervorragend zum Baden, auch für Kinder. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar: Hirvensalmi liegt rund 17 Kilometer entfernt, der Ortsteil Otava bei Mikkeli etwa 16 Kilometer. Die Zufahrt ist ganzjährig möglich.

Kosten
Kaufpreis: EUR 178'000
Erwerbsteuer (3%): EUR 5340
Kaufbetreuung (4%): CHF 7120
Gesamtpreis: ±CHF 177000

Meine persönliche Betreuung durch den gesamten Kaufprozess ist im Gesamtpreis enthalten. Für erfolgreiche Preisverhandlungen berechne ich 20% des erzielten Nachlasses.

Mein Name ist Willem Haen und ich wohne im schönen Appenzellerland. Vor langer Zeit habe ich Finnland als meine zweite Heimat entdeckt. Weil ich diese Freude - und auch das Geheimnis, warum die Finnen als das glücklichste Volk der Welt gelten - gerne mit anderen teile, helfe ich dir, Finnland für dich zu entdecken. Ich kenne mich bestens mit den Abläufen rund um den Immobilienkauf durch Schweizer aus und auch Finnisch musst du nicht beherrschen. Offen und unkompliziert unterstütze ich dich dabei, dein eigenes Fleckchen in Finnland zu erwerben.

Interessiert? Ich schicke der gerne das Exposé zu.
Andere Wünsche? Ich helfe dir gerne, dein Traumhaus zu finden.

Plus d'information: www.hausinfinnland.ch