PROPRIÉTÉ ENTREPRISE POLYVALENTE AVEC LOGISTIQUE, BUREAUX,

Sur demande

11.08.2026, sur homegate.ch

6221, Rickenbach LU

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Emplacement / Situation
Située à la Stöckenstrasse 5 à Rickenbach LU, cette propriété d'entreprise polyvalente réunit production, logistique, stockage, administration et logement sous un même toit. L'objet a été utilisé pendant des années comme site de production et de logistique et convainc par sa structure de bâtiment réfléchie, son infrastructure moderne ainsi qu'une excellente accessibilité.
Les halls spacieux offrent des conditions optimales pour les entreprises de logistique, de commerce, de production et d'industrie. Les plafonds hauts, les larges portées, les zones de travail lumineuses, les multiples zones de chargement ainsi que de vastes surfaces de manœuvre permettent un déroulement opérationnel efficace. La propriété est complétée par un bloc de bureaux fonctionnel avec salles de réunion, zones de détente et locaux sociaux, ainsi qu'un appartement de fonction entièrement intégré à l'étage.
Un point fort particulier est l'entrepôt frigorifique déjà intégré, qui peut être repris avec la technologie de refroidissement existante, selon accord. Il est également possible de reprendre les rayonnages de stockage de grande hauteur, les systèmes d'étagères ainsi que d'autres équipements d'exploitation, ce qui permet de poursuivre l'activité sur le site sans investissements majeurs.
Cette combinaison rare de surfaces de stockage, de production, de bureaux et d'habitation fait de cette propriété un site d'entreprise attractif avec un potentiel de développement à long terme.

VOS AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL
Généralités
- Propriété d'entreprise polyvalente
- Prête à l'emploi immédiatement
- État général très bien entretenu
- Possibilités d'utilisation flexibles
- Grande surface de terrain
- Nombreuses places de parking extérieures
- Bonnes possibilités d'extension et de développement
Production & Logistique
- Grand hall de production
- Entrepôt de stockage de grande hauteur
- Plusieurs zones de stockage
- Entrepôt frigorifique intégré
- Technologie de refroidissement disponible
- Plusieurs rampes de chargement et de déchargement
- Vastes surfaces de manœuvre
- Halls adaptés aux chariots élévateurs
- Halls avec lanterneaux
- Charges utiles élevées et larges portées

Bureaux & Administration
- Accueil représentatif
- Plusieurs surfaces de bureaux
- Salles de réunion
- Salle de détente
- Vestiaires
- Installations sanitaires
- Connexion directe entre les bureaux et la production
Appartement de fonction
- Appartement de fonction complet à l'étage
- Idéal pour le propriétaire, le directeur d'exploitation ou le concierge
- Trajets courts et flexibilité maximale

La propriété se trouve dans la zone industrielle établie de Rickenbach LU, une commune économiquement forte de la région du Mittelland de Sursee. L'excellente connexion aux transports permet des trajets courts vers les principales régions économiques de Suisse. L'autoroute A2 est accessible en quelques minutes de voiture et relie de manière optimale le site à Lucerne, Zurich, Bâle, Berne et Zoug.
La combinaison d'un emplacement central, d'une infrastructure professionnelle et de possibilités d'utilisation flexibles rend cette propriété particulièrement attractive tant pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
Adapté, entre autres, pour :
Entreprises de logistique
Entreprises de production
Industrie agroalimentaire
Commerce de boissons
Logistique de réfrigération et de congélation
Commerce de gros
E-commerce
Pharmacie et technologie médicale
Entreprises d'emballage
Entreprises de montage
Construction mécanique
Entreprises de services techniques
Siège social d'entreprise avec production et stockage
Remise : Sur accord.