Chalet en bois / Mobil-home au lac de Lugano/Porlezza

39 500.-

07.09.2026

6289, Müswangen

Traduit automatiquement

Remise à partir du 01.01.2027 ou sur rendez-vous

Nous vendons notre chalet en bois n° 252, chaleureux et entièrement équipé, situé au Camping International à Porlezza.

Le chalet d'environ 40 m² est situé au calme en bordure du camping, directement au bord de la rivière (séparée par une digue) et à environ 100 m du lac de Lugano. Grâce à son emplacement dans une impasse, le trafic automobile est limité.

Un avantage particulier est la place de parking privée extra large située juste à côté du chalet.

Équipement

Le chalet peut accueillir jusqu'à 5 personnes et dispose de :

Chambre principale avec lit double et 2 armoires
Chambre d'enfants avec lit simple, lit superposé et armoire
Salon chaleureux avec coin salon
Espace repas
Cuisine ouverte entièrement équipée
Nouvelle cuisinière à gaz et micro-ondes
Salle de bain avec douche, WC et lavabo
Nouveau climatiseur pour le chauffage et le refroidissement
Télévision satellite à écran plat et lecteur DVD
Beaucoup de rangements
Véranda couverte avec assises
Chaises de jardin et de plage
Place de parking privée extra large directement devant le chalet

Camping International

Le camping est ouvert de début avril à fin octobre et offre un accès direct au lac de Lugano.

L'établissement comprend, entre autres :

Grande piscine avec 5 toboggans
Grand terrain de jeux
Terrain de football
Disco pour enfants pendant les mois d'été
Petite boutique avec pains frais et articles de première nécessité
Kiosque avec snacks et glaces en haute saison

Les chiens sont autorisés sur le camping.

Coûts annuels

Frais d'emplacement : 3 420 EUR par an (état 2026)
Électricité : selon l'expérience, environ 100 à 200 EUR par an
Assurance : 264 EUR par an
L'eau et la gestion des déchets sont incluses dans les frais d'emplacement.

Dépôt unique auprès du camping :
En cas de changement de propriétaire, un dépôt de 2 500 EUR doit actuellement être versé auprès du camping.

Utilisation & Location

Le chalet est idéal pour des vacances reposantes en famille. Jusqu'à cinq personnes peuvent être enregistrées auprès du camping. Pour cela, une taxe de séjour annuelle de 30 EUR par personne est actuellement appliquée.

Les amis et les membres de la famille peuvent également utiliser le chalet.

La location à des clients de vacances externes est en principe possible. Pour cela, les conditions actuelles du camping s'appliquent et des frais de location supplémentaires sont prévus.

Porlezza & environs

Porlezza est situé au bord du magnifique lac de Lugano et est relativement facile d'accès depuis la Suisse alémanique.

Des magasins, des supermarchés et des restaurants se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied. Une promenade le long de la rivière et du lac à travers les parcs environnants est particulièrement agréable.

Chaque samedi, un grand marché hebdomadaire a lieu à Porlezza avec des fruits et légumes frais, du fromage, de la viande, du pain, des vêtements et bien plus encore.

Entièrement meublé

Le chalet est remis entièrement meublé et peut être utilisé directement comme hébergement de vacances après la remise des clés.

Camping International
Via Torino 252
Porlezza, Italie

Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Nous vous enverrons volontiers d'autres photos, vidéos et informations sur demande.

Prix : 39 500 CHF VB