Immobile IN VENDITA a Chiasso
3 700 000.-
12.05.2026
6830, Chiasso
Posizione:
Situato in posizione strategica nel centro di Chiasso, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e dalla dogana, vicino ai principali centri commerciali. Facilmente collegato a Como e Milano, ideale per sviluppi commerciali o professionali di respiro internazionale.
Prezzo: CHF 3.700.000
Dimensioni e struttura:
Intero immobile con fondo di 358 mq e superficie utile lorda di 1?452 mq, distribuita su 5 piani fuori terra da 242 mq ciascuno adibiti a uffici, più 1 piano interrato di 242 mq con cantine, depositi/magazzini/archivi, locale tecnico, locale elettrico, locali di servizio e caveau con porta blindata.
Caratteristiche aggiuntive:
Ristrutturato completamente nel 2017 , ridotti costi di manutenzione e spazi altamente attrattivi per locatari. Posizione centrale e ben collegata, alto potenziale di rivalutazione.
Opportunità d'investimento:
Edificio commerciale a reddito con rendimento netto attuale del 4%, con potenziale fino al 5,35% affittando gli spazi disponibili.
Acquistabile anche da investitori esteri, persone fisiche o società.
Situato in posizione strategica nel centro di Chiasso, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e dalla dogana, vicino ai principali centri commerciali. Facilmente collegato a Como e Milano, ideale per sviluppi commerciali o professionali di respiro internazionale.
Prezzo: CHF 3.700.000
Dimensioni e struttura:
Intero immobile con fondo di 358 mq e superficie utile lorda di 1?452 mq, distribuita su 5 piani fuori terra da 242 mq ciascuno adibiti a uffici, più 1 piano interrato di 242 mq con cantine, depositi/magazzini/archivi, locale tecnico, locale elettrico, locali di servizio e caveau con porta blindata.
Caratteristiche aggiuntive:
Ristrutturato completamente nel 2017 , ridotti costi di manutenzione e spazi altamente attrattivi per locatari. Posizione centrale e ben collegata, alto potenziale di rivalutazione.
Opportunità d'investimento:
Edificio commerciale a reddito con rendimento netto attuale del 4%, con potenziale fino al 5,35% affittando gli spazi disponibili.
Acquistabile anche da investitori esteri, persone fisiche o società.
- Prix CHF
- 3 700 000.-
- NPA
- 6830
- Surface
- 1452
- Type
- Acheter
- Adresse
- Chiasso
Annonces similaires
CHIASSO SPAZIO COMMERCIALE IL TUO PROSSIMO BUSINESS INIZIA
6 000.- par mois
LA TUA NUOVA IDEA DI BUSINESS
6 900.- par mois
LAVORARE IN CENTRO CITTA'
4 000.- par mois
Soluzione ottimale per la tua società
Sur demande
CHIASSO UFFICI PER IMPRESE DI ALTO PROFILO
170.- par mois
Chiasso Centro Ampio Spazio Commerciale con Grandi Vetrine
1 300.- par mois
ampio Ufficio di 8 locali a Chiasso
2 000.- par mois
ampio Ufficio di 8 locali a Chiasso
2 000.- par mois
UFFICIO CENTRALE E LUMINOSO
2 100.- par mois
Affittasi ampio e luminoso ufficio open space
1 250.- par mois
CHIASSO: UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN POSIZIONE STRATEGICA
1 100.- par mois
Chiasso - Luminoso Ufficio al Piano Terra con Vetrine
1 800.- par mois
CERCHIAMO SUBENTRANTE UFFICIO LUMINOSO IN CENTRO A CHIASSO
745.- par mois
Ufficio 196 mq Open Space nel cuore di Chiasso
2 980.- par mois
Immobile IN VENDITA a Mendrisio
3 900 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.