Immeuble de rendement entièrement loué
1 450 000.-
12.06.2026, sur homegate.ch
1400, Yverdon-les-Bains
Cet immeuble de rendement situé à très proche du centre-ville, représente une opportunité rare, offrant une structure locative simple, stable et
immédiatement productive.
Le bien se compose de trois appartements de 3.5 pièces ainsi que de cinq places de parc extérieures. L’ensemble est actuellement loué et génère un
revenu locatif annuel net de CHF 62’400.–, assurant un rendement immédiat dès l’acquisition.
L’immeuble est constitué en propriété par étages (PPE), ce qui offre une
flexibilité intéressante à moyen ou long terme.
Les appartements peuvent en effet être revendus individuellement, sans
condition particulière, permettant ainsi d’envisager différentes stratégies
patrimoniales selon l’évolution du marché ou les objectifs du futur
acquéreur.
Avec une surface habitable totale d’environ 203 m², un bon état général
d'entretien, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme et une situation
proche des commodités, des écoles, des transports publics, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien réunit les critères essentiels d’un investissement résidentiel pérenne.
Grâce à sa location complète, à sa configuration en PPE et à la possibilité de
revente par lot, cet immeuble offre une combinaison attractive entre
rendement immédiat, sécurité locative et flexibilité patrimoniale.
immédiatement productive.
Le bien se compose de trois appartements de 3.5 pièces ainsi que de cinq places de parc extérieures. L’ensemble est actuellement loué et génère un
revenu locatif annuel net de CHF 62’400.–, assurant un rendement immédiat dès l’acquisition.
L’immeuble est constitué en propriété par étages (PPE), ce qui offre une
flexibilité intéressante à moyen ou long terme.
Les appartements peuvent en effet être revendus individuellement, sans
condition particulière, permettant ainsi d’envisager différentes stratégies
patrimoniales selon l’évolution du marché ou les objectifs du futur
acquéreur.
Avec une surface habitable totale d’environ 203 m², un bon état général
d'entretien, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme et une situation
proche des commodités, des écoles, des transports publics, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien réunit les critères essentiels d’un investissement résidentiel pérenne.
Grâce à sa location complète, à sa configuration en PPE et à la possibilité de
revente par lot, cet immeuble offre une combinaison attractive entre
rendement immédiat, sécurité locative et flexibilité patrimoniale.
- Prix CHF
- 1 450 000.-
- NPA
- 1400
- Surface
- 203
- Type
- Acheter
- Autres
Nicolas Cordeiro
1110, Morges
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