Immeuble de rendement avec 3 appartements et surface verte
450 000.-
28.05.2026, sur homegate.ch
2935, Beurnevésin
Immeuble situé dans un environnement calme, offrant une opportunité d’investissement avec un revenu locatif annuel de CHF 27'840.-. Le bâtiment est composé de trois appartements ainsi que d’espaces communs au rez-de-chaussée.
1er étage – Appartement de 4 pièces Hall d’entrée, deux chambres, salon avec accès à un balcon, salle de bain avec baignoire, cuisine agencée avec accès à une grande terrasse, grand jardin commun actuellement utilisé et entretenu par le locataire de cet appartement. Accès également possible directement depuis l’arrière du bâtiment, à hauteur de l’appartement. Loyer annuel : CHF 11'400.-
2e étage – Appartement de 4 pièces Hall d’entrée, deux chambres, salon avec accès à un balcon, salle de bain avec baignoire, cuisine agencée. Cet appartement est identique à celui du premier étage avec des rénovations réalisées récemment. Loyer annuel : CHF 9'000.-
3e étage – Appartement de 3 pièces Hall d’entrée, une chambre, salle de bain avec douche, cuisine, salon avec accès à un réduit/grenier non isolé, un second réduit/grenier non isolé. Loyer annuel : CHF 7'440.-
Rez-de-chaussée – Espaces communs Deux caves, buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge, local technique.
Le revenu locatif annuel total s'élève à CHF 27'840.-.
La propriété compte également une parcelle herbeuse d'environ 1'400m2.
L’immeuble est en bon état général, avec des rénovations déjà effectuées. La toiture est en bon état et la charpente a été traitée.
1er étage – Appartement de 4 pièces Hall d’entrée, deux chambres, salon avec accès à un balcon, salle de bain avec baignoire, cuisine agencée avec accès à une grande terrasse, grand jardin commun actuellement utilisé et entretenu par le locataire de cet appartement. Accès également possible directement depuis l’arrière du bâtiment, à hauteur de l’appartement. Loyer annuel : CHF 11'400.-
2e étage – Appartement de 4 pièces Hall d’entrée, deux chambres, salon avec accès à un balcon, salle de bain avec baignoire, cuisine agencée. Cet appartement est identique à celui du premier étage avec des rénovations réalisées récemment. Loyer annuel : CHF 9'000.-
3e étage – Appartement de 3 pièces Hall d’entrée, une chambre, salle de bain avec douche, cuisine, salon avec accès à un réduit/grenier non isolé, un second réduit/grenier non isolé. Loyer annuel : CHF 7'440.-
Rez-de-chaussée – Espaces communs Deux caves, buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge, local technique.
Le revenu locatif annuel total s'élève à CHF 27'840.-.
La propriété compte également une parcelle herbeuse d'environ 1'400m2.
L’immeuble est en bon état général, avec des rénovations déjà effectuées. La toiture est en bon état et la charpente a été traitée.
- Prix CHF
- 450 000.-
- NPA
- 2935
- Pièces
- 11
- Type
- Acheter
- Autres
PolyGest SA
1214, Vernier
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