Centre de Poschiavo

2 950 000.-

30.06.2025, sur homegate.ch

7742, Poschiavo

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Ensemble immobilier avec potentiel Au cœur historique de Poschiavo, un ensemble immobilier exceptionnel attend de nouveaux propriétaires : deux propriétés indépendantes, historiquement marquées - architecturalement distinctives, fonctionnellement complémentaires, avec un potentiel diversifié pour vivre et commercer.
Cette offre rare s'adresse aux personnes qui ne veulent pas seulement posséder un espace, mais aussi une histoire - et qui veulent combiner vie, travail et investissement avec une vision à long terme et une appréciation. Intégré dans l'authenticité vivante d'un village animé dans le Puschlav, ce n'est pas seulement un objet à acquérir - mais un morceau d'histoire contemporaine vécue.
Propriété 1 - Vivre & Commerce sous un même toit Cette propriété charmante combine un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée avec deux unités résidentielles bien entretenues aux étages supérieurs. La disposition des pièces est bien pensée, l'état est bien entretenu. Que ce soit pour usage personnel, location ou combinaison avec une activité professionnelle - ici, de nombreuses options s'offrent à vous.
Espace commercial attractif avec vitrine, deux appartements lumineux avec plans d'étage pratiques, toutes les unités actuellement louées, emplacement central, très visible avec une forte fréquentation piétonnière

Propriété 2 - Spacieuse, flexible, extensible
La deuxième unité fait partie d'un bâtiment avec seulement deux unités résidentielles et un espace commercial - ce qui assure la paix, la privacité et la transparence. À vendre, il y a l'appartement spacieux de 8 pièces, l'ensemble du grenier avec un potentiel de développement, ainsi qu'un espace commercial impressionnant qui s'étend sur trois étages. C'est idéal pour des concepts d'utilisation créatifs - du showroom au studio en passant par les salles de pratique ou de service.
Appartements spacieux et polyvalents, réserve de développement dans le grenier, espace commercial représentatif sur trois niveaux, accès séparé pour une flexibilité maximale

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