Maison d'habitation et de commerce avec potentiel pour les

1 100 000.-

11.10.2026, sur homegate.ch

3506, Grosshöchstetten

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Maison d'habitation et de commerce avec des possibilités diverses
Située dans un quartier central à Grosshöchstetten, un bâtiment exceptionnel d'environ 2 900 m³ de volume est à vendre sur un terrain de 913 m².
Le bâtiment offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs qui recherchent une combinaison d'espaces de vie et de travail ou un objet pour leurs propres activités commerciales ou en tant qu'investissement.
Par exemple, le rez-de-chaussée pourrait être utilisé pour un commerce de services ou une entreprise commerciale avec un trafic client, et les étages supérieurs pourraient être utilisés pour des appartements. Selon le concept, plusieurs appartements pourraient également être réalisés dans le volume de bâtiment existant. Une autre possibilité est la combinaison de locaux commerciaux propres et d'appartements loués.
La propriété est également intéressante pour les entreprises avec plusieurs employés, personnel itinérant ou trafic client en raison de son emplacement central et de ses possibilités de stationnement généreuses.
La propriété est vacante et peut être visitée à tout moment. L'état actuel de la construction offre la possibilité d'agrandir les pièces en fonction de l'utilisation future et des idées propres. Une estimation actuelle des coûts par l'architecte montre diverses possibilités d'expansion supplémentaire.
La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui est un avantage significatif, en particulier pour une utilisation commerciale ou orientée vers les services.
L'utilisation concrète et la conception doivent être clarifiées avec les autorités responsables et l'office de préservation du patrimoine. Nous serions ravis de vous montrer la propriété sur place et de vous expliquer les différentes possibilités.
La conception intérieure n'a pas encore été faite, ce qui donne à la nouvelle propriété la possibilité de combiner la substance historique avec une utilisation contemporaine.
Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs et les acheteurs avec leurs propres idées qui recherchent un bâtiment exceptionnel avec beaucoup d'espace et de possibilités.
Prix d'achat : CHF 1 100 000.- TVA incluse

Histoire de la maison
Le bâtiment date de 1748 et possède une substance de construction historique spéciale avec de nombreux éléments préservés. Après l'incendie de 2016, la propriété a été rénovée de manière extensive. Ces dernières années, environ CHF 1,5 million ont été investis dans l'enveloppe du bâtiment, la statique, le toit, les façades, les fenêtres et d'autres parties de la substance de construction.

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