B&B A ROSSA VAL CALANCA GRIGIONI

850 000.-

02.11.2026

6565, S. Bernardino

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À vendre à 60 km de Lugano et 50 km de San Bernardino, dans un emplacement central et sur un axe touristique majeur, une structure hôtelière très intéressante à Rossa, dans la vallée Calanca, dans les Grisons italiens.
La structure hôtelière se trouve à proximité des remontées mécaniques pour la saison hivernale et, pendant la saison estivale, elle constitue le point de départ idéal pour les excursions et les randonnées à la découverte du territoire.
Elle se compose de 8 chambres confortables et bien meublées pour un total de 16 lits. Bar au rez-de-chaussée, petite salle pour les petits-déjeuners et restaurant avec salle à manger pour 80 places. Grande terrasse solarium équipée d'un service bar et restaurant pour 25 places.
Réparti sur deux étages, construit en 1945 et rénové ultérieurement en 2004, 2015 et 2020, l'établissement dispose également de plusieurs locaux de service et de stockage. Grand parking privé à la disposition des clients et grand garage. Possibilité d'agrandissement.
Bon chiffre d'affaires annuel. Idéal pour ceux qui souhaitent lancer leur propre activité indépendante et rentable dans un contexte agréable, hautement touristique et recherché par une clientèle internationale. Particulièrement adapté à une gestion familiale. Le prix de vente comprend tout l'ameublement et les équipements.

Grissons : Hôtel dans un emplacement idyllique avec une magnifique vue sur les montagnes. À seulement 30 km de Bellinzone et 50 km de San Bernardino.
L'hôtel construit en 1945 a été rénové régulièrement et dispose de 80 places intérieures, réparties en : restaurant, bar et salle de séjour. Terrasse ensoleillée avec 25 places extérieures. Sur deux étages se trouvent 8 chambres avec 16 lits. L'hôtel dispose d'un garage et de suffisamment de places de parking pour les clients.
Une perle dans un cadre idyllique et ensoleillé au milieu de la nature, avec d'innombrables possibilités d'utilisation. Que ce soit comme destination d'excursion pour les familles, ou comme point de départ pour petits et grands pour la randonnée, la luge, le patinage ou le ski de fond. À Rossa, il y a pour chacun la bonne occasion de pratiquer une activité sportive au cœur de la nature. Convient comme lieu de rencontre pour des entreprises ou des associations, comme lieu pour les gourmets, les passionnés ou simplement pour des vacances.
Possibilité d'extension de l'installation. Bon chiffre d'affaires annuel.
Particulièrement adapté à une exploitation familiale. Le prix de vente comprend tous les meubles et équipements.