Première résidence ou loft de montagne géré à Degen

1 150 000.-

28.08.2026, sur homegate.ch

7145, Degen

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Le Bergloft Privà est une maison avec une quantité extraordinaire de caractère et de charme palpable. L'ancienne étable a été soigneusement convertie et préservée dans son identité originale. La construction en bois de blocs de la grange et la maçonnerie en pierre de l'étage de l'étable ont été complètement préservées. Les surfaces en bois visibles et les détails manuels finement travaillés créent une atmosphère chaude qui s'intègre harmonieusement dans le monde montagnard de Bündner.

Sur trois étages, la maison combine générosité, retraite et sécurité. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée forment le cœur de la maison. La cuisine est harmonieusement intégrée dans cette pièce. L'équipement moderne rencontre le parquet, la pierre et beaucoup de bois visible. La terrasse et le jardin offrent une extension de l'espace de vie à l'extérieur et ouvrent la vue sur le monde montagnard calme.

Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres et deux salles de bain. L'une des salles de bain est équipée d'un sauna et d'une baignoire à pieds, combinant le confort de vie avec un lieu de relaxation supplémentaire. La séparation claire entre le vivre et le dormir soutient une vie quotidienne agréable et offre aux familles et aux invités beaucoup d'intimité. Dans les combles, des possibilités de couchage supplémentaires sont disponibles, qui complètent de manière sensée l'offre de pièces.

Les environs invitent à la randonnée, au vélo et à la promenade au lac de baignade de Davos Munts en été. En hiver, le ski dans la région skiable d'Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia, la randonnée hivernale et de nombreuses autres activités hivernales sont au centre des préoccupations. Le Bergloft Privà est exploité comme une maison de vacances gérée et combine ainsi des opportunités de revenus attractives avec une grande flexibilité pour une utilisation personnelle. Les propriétaires peuvent habiter eux-mêmes dans la maison et la louer pendant les périodes restantes. Cela permet de combiner de manière sensée un refuge personnel avec une gestion professionnelle.

La propriété :
-Maison de vacances de 4,5 pièces avec galerie supplémentaire
-Environ 165 m² d'espace de vie
-Espace sauna
-Emplacement calme et idyllique
-2 places de parking extérieures
-Modèle géré

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