Appartement de 4,5 pièces moderne et rénové avec Minergie à Trimmis

970 000.-

28.10.2026

7203, Trimmis

Traduit automatiquement

Découvrez ce appartement de standing de 4,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2012 à Trimmis. Avec une surface habitable spacieuse de 127 m² et une rénovation complète effectuée en 2025, ce bien séduit par son confort de vie moderne, une distribution des pièces réfléchie ainsi qu'une atmosphère lumineuse.

(Les images sont des exemples avec ameublement virtuel.)

Les points forts en bref :
- Certification Minergie : Habitat économe en énergie avec ventilation contrôlée et chauffage par pompe à chaleur
- Balcon ensoleillé : Idéal pour des moments de détente en plein air avec une belle vue (13,5 m2)
- Nouvelle cuisine moderne : Avec plan de travail en pierre naturelle et appareils de haute qualité
- 3 chambres à coucher : Avec parquet en chêne
- 2 salles d'eau : Salle de bain/WC/lavabo et douche/WC/lavabo
- Local technique : Raccordement propre pour lave-linge/sèche-linge et, en complément, local de séchage commun au sous-sol
- Garage souterrain : Possibilité de stationnement spacieuse dans le garage souterrain avec prise électrique (CHF 40'000.--)
- Places visiteurs : Nombreuses places de parking pour vos invités
- Local à vélos : Dans le garage souterrain
- Ascenseur, cave : Accessible en fauteuil roulant, avec raccordement électrique
- Situation calme : Atmosphère reposante pour toute la famille
- Adapté aux enfants : Grande aire de jeux / prairie
- Bonne connexion aux transports publics : L'arrêt de bus pour Coire se trouve pratiquement devant la porte
- Lac de baignade : Le lac de baignade récemment ouvert est accessible à pied

Équipements modernes et de qualité : Le plan ouvert et contemporain, avec une orientation sud du salon et de la salle à manger, crée une sensation de bien-être particulièrement agréable. La terrasse sud couverte et spacieuse (13,5 m2) invite à la détente et est accessible directement depuis le salon/salle à manger via une grande baie vitrée coulissante.

La cuisine ouverte, nouvellement aménagée, se distingue par son design élégant sans poignées, ses appareils de haute qualité ainsi qu'un noble plan de travail en pierre naturelle, tout en offrant une fonctionnalité maximale pour le quotidien.

Dans les trois chambres, des parquets en chêne massif noble assurent une atmosphère chaleureuse et cosy. L'ensemble de l'appartement est alimenté par une ventilation Minergie autonome et contrôlée avec air frais filtré, garantissant un climat intérieur constamment agréable. Le local technique offre également suffisamment d'espace pour un lave-linge et un sèche-linge propres. De plus, il est possible d'utiliser le local de séchage commun équipé d'un sèche-linge à air ambiant.

Les deux salles d'eau (WC/douche et WC/bain) s'intègrent harmonieusement au concept d'habitat.

La cave, facilement accessible au sous-sol, dispose d'un raccordement électrique de 230 volts. De l'autre côté, dans le garage souterrain, vous trouverez le local à vélos intégré. Une place de garage large avec prise électrique installée pour voitures électriques dans le garage souterrain en fait un investissement idéal et tourné vers l'avenir ; elle est vendue pour CHF 40'000.--.

Supplément : Cette offre attrayante est complétée par un fonds de rénovation bien doté, vous garantissant une planification financière et une sécurité à long terme pour les rénovations du bâtiment. Toutefois, le bâtiment n'a que 14 ans, et par conséquent, aucun besoin de rénovation n'est à prévoir.

Emplacement idéal à Trimmis : Vous rejoignez l'arrêt de bus en seulement 1 minute à pied, d'où vous atteindrez rapidement la ville de Coire, qui séduit par sa vieille ville animée, ses diverses possibilités de shopping ainsi que son offre culturelle et événementielle variée. En seulement 8 minutes de marche, vous atteignez le supermarché Denner pour vos achats quotidiens. Les familles apprécient la proximité de l'école, accessible en 10 minutes à pied.

Que ce soit pour des promenades, des randonnées ou des sorties à vélo, les amoureux de la nature y seront comblés. Un lac de baignade à proximité offre un lieu de détente supplémentaire en été.

C'est avec plaisir que nous vous ferons visiter l'appartement lors d'un rendez-vous personnel, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.