Appartement de 2,5 pièces sous les combles Maison B, NWF

Sur demande

17.03.2026, sur homegate.ch

7418, Tumegl/Tomils

Tomils est un village authentiquement préservé dans la région de Viamala et appartient aujourd'hui à la commune de Domleschg. En termes de qualité de vie, l'emplacement idyllique sans trafic de passage est un secret bien gardé. Situé sur une terrasse ensoleillée à 800 m d'altitude, Tomils offre tous les avantages des Grisons à la fois. L'endroit et ses environs sont restés pittoresques. Au-dessus du village se trouve la station de ski familiale de Feldis, qui offre des expériences naturelles et sportives sans agitation en hiver et en été. D'autres circuits de vélo et de randonnée commencent juste à la porte. Le Veia Traversina, le chemin historique à travers le gouffre de Viamala, est également juste au coin. Dans la commune, le lac Canovasee émeraude avec sa piscine naturelle et ses aires de barbecue est une destination populaire. Dans l'ensemble, la diversité de la nature, de la géologie et de la culture bâtie dans le Domleschg est dense et à couper le souffle. Le Burgenweg passe également par Tomils. Vous n'êtes pas loin du monde : en voiture, il faut 20 minutes pour atteindre Coire, et en 2 heures et 9 minutes, vous pouvez rejoindre Zurich en bus et en train.

La maison est où se trouve le cœur : 3 appartements – individuels ou combinables
Dans le vieux centre du village, situé légèrement surélevé, vous êtes connecté à la vie du village et à la substance bâtie historiquement en tant que résident. L'ensemble de 3 unités de maison adjacentes et caractéristiques ainsi que d'un bâtiment long et étroit séparé a été conçu par maurusfrei Architekten et achevé en 2024. Les espaces extérieurs des deux appartements avec jardin se touchent. Une fusion était prévue et est toujours possible : indépendance et esprit communautaire dans le contexte villageois idyllique de Tomils, avec vue sur le jardin protégé et la propriété également protégée.

Manger bien et loger des invités
Juste en dessous des appartements se trouve le restaurant et hôtel concept Casa Giovanoli. La rénovation de cette grange rustique complète l'ensemble architectural élégant. Il est situé juste à côté de la plus grande maison patricienne. Ce lieu de rencontre avec un extérieur pavé charmant offre une cuisine créative pour les invités et les voisins. Combinaison basée sur les besoins de deux ou trois appartements Voulez-vous combiner vie et travail ? Ou cherchez-vous un espace pour une communauté multigénérationnelle ? Alors il est logique d'examiner de plus près le programme de pièces des appartements. Bien sûr, l'achat d'un seul appartement est également possible.

Combinaison basée sur les besoins de deux ou trois appartements
Voulez-vous combiner vie et travail ? Ou cherchez-vous un espace pour une communauté multigénérationnelle ? Alors il est logique d'examiner de plus près le programme de pièces des appartements. Bien sûr, l'achat d'un seul appartement est également possible.

Appartement de 2,5 pièces sous les combles Maison B, NWF 64m2 (BGF 74m2)
L'accès à la maison se fait par la pente ou depuis le garage souterrain. L'ascenseur nous emmène à l'étage supérieur. Nous entrons dans une pièce loft longue, étroite et atmosphérique sans portes – une ouverture atmosphérique et dense. À l'extrémité sud-ouest, l'appartement s'ouvre sur la terrasse. La vue s'étend sur de vieux arbres fruitiers à tige haute, le village avec ses bâtiments historiques, les forêts de montagne et le massif du Piz Beverin. L'unité sous le toit en forme de selle est décalée, garantissant l'intimité. Bien-être grâce au sentiment d'espace global : la hauteur et le plan de sol simple ont un effet libérateur. Le plafond est revêtu de bois de sapin, le sol et les unités intégrées : chêne. Murs et surfaces : béton apparent et enduit de terre épais.

Le module architectural comme séparateur de pièces et élément multifonctionnel
Le module en bois au milieu du loft se ...