Propriété de projet avec potentiel de construction neuve et

640 000.-

01.07.2026, sur homegate.ch

8782, Rüti GL

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Points forts · Plus de 1 000 m² de surface totale
· Zone résidentielle / Zone de centre village
· Bâtiment existant et réserve de terrain constructible
· Vue dégagée sur les montagnes
· Proche de la gare (IR vers Zurich)
Habiter, développer et louer à proximité de la gare ! Cette propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent plus qu'un simple domicile classique. Le bâtiment existant est complété par un grand terrain, ce qui ouvre des possibilités de développement, directement à la gare de Rüti GL.
La maison de coin est actuellement utilisée de manière mixte : les étages supérieurs abritent des pièces d'habitation, tandis que le rez-de-chaussée accueille un restaurant. Grâce à son emplacement au cœur du village, le bâtiment peut facilement faire l'objet d'un nouvel usage : comme Airbnb pour les voyageurs ou comme combinaison d'habitation et de propre petite exploitation gastronomique. La partie arrière du terrain est particulièrement intéressante : plus de 660 m² de surface y sont disponibles. Là, selon l'autorisation, une maison individuelle ou une petite construction neuve peut être réalisée. Simultanément, la maison existante peut continuer d'être utilisée ou louée.
L'emplacement direct à la gare est un avantage majeur : les pendulaires, les résidents de passage ou les voyageurs atteignent la propriété facilement et rapidement.
Cette combinaison d'utilisation personnelle, de possibilités de développement et de potentiel de rendement rend la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui planifient à long terme et souhaitent exploiter des opportunités supplémentaires.
Nous vous invitons volontiers à visiter la propriété sur place pour vous faire vous-même une idée de son grand potentiel.