Maison d'habitation et de commerce avec de nombreuses

1 495 000.-

16.06.2025, sur homegate.ch

3264, Diessbach b. Büren

Cet immeuble historique offre une multitude de possibilités en tant que projet d'investissement ou de réaménagement.
Actuellement, il est utilisé comme restaurant Storchen et à des fins résidentielles.
Il s'agit d'un bâtiment traditionnel bien entretenu, avec une apparence accueillante, situé dans un emplacement idéal au cœur de Diessbach.
Le restaurant Storchen à Diessbach près de Büren est un restaurant charmant, familial, situé dans la région du Seeland bernois depuis 1989. Il propose une cuisine saisonnière et une atmosphère conviviale dans différentes salles : salle à manger, Stübli, salon, terrasse et hall au sous-sol.
Le restaurant Storchen est une partie intégrante de Diessbach et de ses environs, contribuant à la qualité de vie de la région à la fois sur le plan culinaire et social.
Le restaurant, noté 13 points dans le guide GaultMillau, jouit d'une excellente réputation et offre une bonne base pour une exploitation réussie.
Des informations détaillées sur le restaurant sont disponibles sur : préservé a été construit à la fin du 19e siècle et a été adapté à l'époque actuelle en plusieurs étapes.
En plus du restaurant, la propriété comprend un appartement spacieux au dernier étage (pouvant être divisé en 2 appartements) et des places de parking suffisantes.
Programme de pièces / agrandissement :
Sous-sol :
Accès par escalier : hall d'entrée, buanderie, toilettes, salle de chimie, vestiaire, chauffage, 3 caves, ventilation et salle de refroidissement.
Accès par l'escalier du restaurant : hall d'entrée, 2 sanitaires pour dames et messieurs, salle de nettoyage, salle (ancienne piste de bowling) avec éclairage naturel.
Rez-de-chaussée :
Entrée sud / hall d'entrée / corridor, hall d'entrée (monte-charge), buffet, cuisine, salle à manger pour jusqu'à 30 personnes, Stübli pour jusqu'à 20 personnes, salon pour jusqu'à 40 personnes, salle de bains accessible aux personnes handicapées, bureau, technologie, salles de refroidissement, entrée de livraison est.
2e étage / grenier :
Appartement, studio : corridor avec escalier vers le grenier, pièce à vivre avec terrasse, cuisine, 5 pièces et 5 salles de bains, préparation de cuisine pour studio. L'appartement peut être facilement divisé en 2 unités résidentielles séparées.
Bâtiments annexes / environnement :
Annexe nord (compresseurs, marchandises vides, local de stockage), terrasse pour jusqu'à 60 personnes, 15 places de parking pour voitures, places de parking pour deux-roues, espaces verts.
Cet immeuble polyvalent est idéalement adapté en tant que maison d'habitation avec possibilité d'utilisation commerciale. Il offre un potentiel pour différents concepts d'entreprise. La situation centrale à Diessbach près de Büren, combinée avec les environs calmes et les bonnes connexions, fait de cette propriété une occasion rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent réaliser un projet unique.