Projet ILFIS - Potentiel pour de nouveaux développements

1 250 000.-

05.09.2026, sur homegate.ch

3550, Langnau im Emmental

Traduit automatiquement

Une propriété avec de l'espace pour de nouvelles idées Cette propriété offre un point de départ intéressant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les acheteurs visionnaires qui reconnaissent et veulent développer le potentiel existant. Sur une parcelle spacieuse de 1 184 m², une variété de possibilités s'offre pour renouveler, convertir, agrandir ou réaménager la propriété existante.
Le bâtiment résidentiel existant est dans un état nécessitant une rénovation et une conversion, offrant ainsi la base idéale pour réaliser des concepts de vie modernes. Actuellement, le bâtiment comprend un appartement de 1,5 pièces, un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces. Les différentes tailles d'appartements créent déjà aujourd'hui un mélange d'usages intéressant et offrent de l'espace pour une réorganisation future.
La localisation dans la zone mixte 2 est particulièrement attrayante, offrant un large éventail de possibilités de développement en fonction des règlements de construction applicables. Les options possibles incluent une rénovation et une mise à niveau complètes du bâtiment résidentiel existant, une restructuration des plans d'étage, une expansion du volume de bâtiment existant ou le développement d'un nouveau concept d'utilisation. Une combinaison d'usages résidentiels et autres pourrait également être intéressante. La parcelle spacieuse offre l'espace de manœuvre décisif pour les développements de projets individuels, et cette propriété s'adresse aux acheteurs qui veulent façonner activement le potentiel futur de leur propriété, et non simplement acheter une propriété.
Cette propriété offre les avantages suivants :
· Parcelle spacieuse de 1 184 m²
· Localisation attrayante dans la zone mixte 2
· Potentiel de développement et d'expansion intéressant
· Besoin de rénovation et de conversion comme opportunité pour des concepts individuels
· Bâtiment résidentiel existant avec 3 appartements
· Opportunités de rénovation, de conversion et d'expansion
· Différents usages possibles grâce à la zone mixte
· Potentiel d'appréciation de la valeur durable
· Point de départ attractif pour une stratégie d'investissement à long terme
Une opportunité excitante pour les investisseurs qui veulent développer quelque chose de nouveau à partir d'une substance existante et créer une valeur ajoutée durable.
Êtes-vous convaincu ? Alors n'hésitez pas à nous contacter, et nous vous montrerons cette propriété avec plaisir.