Maison individuelle de 5,5 pièces avec 901 m²

1 875 000.-

29.07.2026, sur homegate.ch

3322, Urtenen-Schönbühl

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La propriété située Adlerweg 7 se trouve dans un quartier résidentiel calme et entretenu d'Urtenen-Schönbühl. L'emplacement allie un haut degré d'intimité et de qualité de vie à une excellente accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que de nombreuses offres de services et de loisirs se trouvent à proximité immédiate.
Grâce à la bonne liaison avec les transports publics ainsi qu'avec les autoroutes A1 et A6, Berne, Burgdorf et d'autres centres importants sont rapidement accessibles. Parallèlement, les zones vertes et de loisirs environnantes offrent des conditions idéales pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Un emplacement résidentiel attractif pour les personnes qui apprécient tout autant le calme, le confort et une infrastructure excellente.

Cette maison individuelle de 5½ pièces, entretenue et moderne, séduit par son offre d'espace généreuse, son plan bien pensé et son terrain exceptionnellement vaste de 901 m². Les quelque 170 m² de surface habitable se répartissent sur trois étages et offrent des possibilités variées pour les familles, les couples ayant besoin de plus d'espace ou les personnes souhaitant combiner travail et vie privée sous un même toit.
Le cœur de la maison est constitué par la zone de vie et de repas, lumineuse et ouverte, dotée d'un parquet de haute qualité et d'un poêle suédois qui assure une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un accès direct à l'extérieur. On trouve également au rez-de-chaussée une chambre avec climatisation, un dressing séparé, une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes pour invités séparées.
À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire avec douche et WC sont à disposition. Le grenier existant offre en outre un attractif potentiel d'aménagement. Le sous-sol complète l'offre d'espace avec une buanderie, une cave spacieuse, un abri de protection ainsi que des rangements supplémentaires.
Un point fort particulier est le jardin entretenu avec soin. La vaste pelouse, la grande terrasse et l'espace barbecue séparé créent de nombreuses possibilités pour des heures de détente, des soirées conviviales et des moments insouciants en plein air. Grâce aux accès directs depuis le salon, la cuisine et une chambre, l'espace intérieur et l'espace extérieur se rejoignent de manière fluide. La végétation soignée et les haies environnantes confèrent au terrain un caractère agréable et protégé.
La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et se présente dans un état impeccable. Les revêtements de sol ont été renouvelés, les façades et l'électroménager de la cuisine remplacés, et les pièces intérieures ont été fraîchement repeintes. Un carport spacieux ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires devant la maison complètent cette offre attractive. En cas de besoin, il existe également un potentiel d'extension supplémentaire.

Les images meublées sont des exemples d'aménagement générés numériquement afin de permettre une meilleure visualisation de l'espace.

Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ci-jointe (PDF).

Notre collaborateur, M. S. Tellenbach, tél. 031 320 31 37, se tient volontiers à votre disposition pour tout renseignement et/ou pour une visite.

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