Calme, espace et nature - maison de 5,5 pièces au bout d'une impasse

1 175 000.-

09.10.2026, sur homegate.ch

9246, Niederbüren

Traduit automatiquement

Il existe des endroits où le temps semble s'écouler un peu plus lentement. Au bout d'une impasse tranquille à Niederbüren, où l'on n'entend plus que le doux clapotis du ruisseau du village, se trouve précisément un tel lieu. Pas de trafic de passage, pas de précipitation – seulement vous, votre famille et un morceau de nature que l'on trouve rarement dans de telles dimensions.

Car le véritable secret de cette maison individuelle réside tout autour de la bâtisse : un terrain de 1 768 m², dont 1 143 m² de zone verte, qui s'étend devant vous comme votre parc personnel. Imaginez vos enfants courant pieds nus dans la prairie, vous créant les premiers parterres au printemps et récoltant des légumes frais en été. Imaginez-vous assis le soir avec des amis à la table de la cabane de jardin couverte, les verres qui s'entrechoquent et le ruisseau jouant sa mélodie tranquille en arrière-plan. Ici, le jardin ne devient pas accessoire – il devient le centre de votre vie. Et pour la tondeuse, la pelle et l'arrosoir, un abri de jardin est à disposition afin que rien ne vienne perturber cette idylle.

La maison elle-même a été construite en 1979 et a été continuellement rénovée et entretenue avec beaucoup de soin depuis lors. Sur environ 144 m² de surface habitable nette se répartissent 5,5 pièces, offrant de l'espace pour tout ce dont une famille a besoin : des chambres d'enfants pour jouer et rêver, une chambre d'amis pour les visiteurs ou un bureau calme avec vue sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes pour invités ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire et lavabo, et à l'étage, une deuxième salle de bain avec WC, douche et lavabo. Ainsi, les pièces humides sont judicieusement réparties sur les deux étages.

Les aspects pratiques du quotidien ont également été pris en compte. Le garage offre un accès direct à la maison – passer de la voiture à la maison les pieds au sec, qu'il pleuve ou qu'il neige. Un box de garage supplémentaire crée de l'espace pour un second véhicule ou les vélos de toute la famille.

Et quiconque pense que tant de calme doit s'acheter au prix de l'isolement sera positivement surpris. Niederbüren est situé à la lisière de la plaine de la Thur, niché dans un paysage de collines douces. Saint-Gall, Gossau, Wil et Uzwil sont facilement accessibles en transports publics, et l'autoroute A1 se trouve également à courte distance. Devant votre porte, les plaines de la Thur attendent pour des promenades, des tours à vélo et des découvertes, les passionnés de golf trouveront un terrain de golf directement dans la commune, et l'église paroissiale de Saint-Michel, de style baroque tardif, confère au village son caractère unique. L'école primaire se trouve dans le village, les enfants fréquentent l'école secondaire à Oberbüren.

Points forts en un coup d'œil :
· Maison individuelle de 5,5 pièces avec environ 144 m² de surface habitable nette
· Année de construction 1979, continuellement rénovée et entretenue
· Grand terrain de 1 773 m², dont 625 m² de zone de construction W2 et 1 143 m² de zone verte
· Emplacement calme au bout d'une impasse, pas de trafic de passage
· Située directement au bord du ruisseau du village
· Deux coins salon accueillants et une cabane de jardin supplémentaire pour les moments de convivialité
· Une salle de bain et des toilettes pour invités séparées au rez-de-chaussée, douche avec WC à l'étage
· Garage avec accès direct à la maison et box de garage séparé
· Bonne connexion vers Saint-Gall, Gossau, Wil et Uzwil en voiture et en transports publics

Certaines maisons doivent être vues pour être comprises. Celle-ci en fait partie. Car le calme au bord du ruisseau, l'étendue de la zone verte et le sentiment d'être enfin arrivé, las...