Une Maison avec Âme - Historique, Ensoleillée et Polyvalente

1 165 000.-

06.08.2026, sur homegate.ch

3317, Limpach

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Une Maison avec Âme - Historique, Ensoleillée et Polyvalente Cette ferme spéciale de 1830 offre un foyer avec histoire, caractère et possibilités polyvalentes. La propriété dispose de 6,5 pièces, d'environ 147 m² d'espace habitable et d'environ 292 m² d'espace utilisable, ce qui la rend idéale pour les personnes recherchant un espace de vie spacieux avec charme et individualité.
En 2021, la propriété a été rénovée dans des domaines importants. Notamment, la cuisine rénovée de haute qualité avec espace de travail en acier chromé, réfrigérateur à vin, réfrigérateur Foodcenter, cuiseur à vapeur et appareils de haute qualité V-ZUG.
La maison dispose de deux salles de bain, de fenêtres triple vitrage, d'un cellier en pierre de sable caractéristique et d'un raccordement de source qui peut être utilisé pour l'irrigation du jardin et la fontaine.
Une valeur ajoutée particulière réside dans le court de tennis existant. Cela offre un potentiel intéressant pour un espace de vie supplémentaire ou une unité de vie possible.
L'espace extérieur impressionne avec un terrain de 806 m², d'environ 660 m² d'espace de jardin, d'une terrasse couverte, d'un étang, d'un lit de légumes et de divers arbres fruitiers. La bonne insolation et la haute confidentialité créent un espace extérieur avec une valeur de vie particulière.
La propriété est située dans un quartier calme et rural à Limpach, un district de la commune de Fraubrunnen. L'arrêt de transport public le plus proche « Limpach, Post » est à seulement environ 110 mètres. Limpach dispose de son propre école primaire, et un bus scolaire est disponible pour le jardin d'enfants de Mülchi.
Points forts
· Construction de poutres caractéristique
· Parcelle de 806 m²
· 660 m² d'espaces environnants
· Cuisine de haute qualité
· Deux salles de bain
· Cellier en pierre de sable
· Raccordement de source
· Jardin idyllique avec étang
· Potentiel de développement dans le court de tennis
· Emplacement calme et ensoleillé à Limpach
Conclusion
Un foyer caractéristique pour les acheteurs qui apprécient la vie historique, les grands jardins, la paix et le potentiel de développement.
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