Charmante maison de vacances dans le parc naturel de Gantrisch

365 000.-

23.10.2026

3089, Hinterfultigen

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1. Description générale
Petite maison de vacances rustique et indépendante, située dans un emplacement très calme et proche de la nature dans le parc naturel de Gantrisch. La propriété est idéale comme maison de vacances ou de week-end pour des personnes ou des couples proches de la nature qui apprécient la simplicité, le calme et une vue imprenable sur les Alpes. Construction solide avec potentiel de rénovation et d'aménagement.
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2. Programme des pièces
Rez-de-chaussée :
Entrée
Espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger, l'espace nuit et la cuisine
Salle de bain avec douche, WC et lavabo
Balcon (côté sud)
Combles non aménagés servant de rangement
Sous-sol (cave) :
Deux pièces de cave
Local technique (chauffe-eau, pompe à eau, filtre)
Beaucoup de rangement, non utilisable comme espace de vie
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3. Extérieur
Grand jardin entretenu
Pergola couverte avec coin salon
Plusieurs autres places assises
Abri de jardin / remise pour les outils et le mobilier
Place de parking près de la maison pour une petite voiture (autre possibilité de stationnement à environ 50 m)
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4. Données essentielles
Type de bien : Maison de vacances
Année de construction : 1964, rénovation partielle en 2020
Surface habitable : env. 38 m²
Surface de la cave : env. 30 m²
Surface de la parcelle : 712 m²
Étages : 2
Chauffage : Poêle à bois
Zone : Zone agricole
Utilisation : Résidence de vacances / secondaire
Approvisionnement en eau propre (eau de pluie), fosse septique
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5. Emplacement
Steiglenweg 3, 3089 Hinterfultigen (Commune de Rüeggisberg, BE).
Orientation ensoleillée du sud au sud-ouest à environ 815 m d'altitude, en pente avec vue imprenable. Calme absolu, jouxtant la réserve naturelle de la Sense Schwarzwasser, avec vue dégagée sur la chaîne de Gantrisch, le Stockhorn ainsi que l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau. Berne, Thoune et Fribourg sont accessibles en environ 40-50 minutes.
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6. Prix de vente
CHF 365000.
Vente sans commission.