Appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec panorama

Sur demande

01.11.2025, sur homegate.ch

3858, Hofstetten b. Brienz

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Bienvenue dans cet appartement exclusif et neuf de 3,5 pièces au 2e étage d'une maison familiale moderne dans la communauté idyllique de Hofstetten près de Brienz.
L'appartement est disponible immédiatement et impressionne par son ameublement de haute qualité, sa hauteur de pièce impressionnante de 4,6 mètres et sa vue imprenable sur le paysage montagnard environnant.

Le bâtiment moderne avec un jardin bien entretenu, des chemins en pierre et des espaces de détente à l'extérieur invite à la détente. Depuis le balcon, vous pouvez profiter d'une vue pittoresque sur le village, les prairies luxuriantes et les sommets montagneux enneigés.

L'appartement convainc par les points forts suivants :
· Première occupation (usage personnel ou location longue durée)

· Zone d'entrée moderne : Hall d'entrée lumineux avec sol en bois clair, murs blancs et placard intégré.

· Grenier : Grenier accessible par échelle au-dessus du placard

· Salle de séjour lumineuse : Moderne et accueillante, avec un plafond en bois, de grandes fenêtres et un panorama montagnard magnifique.

· Cuisine moderne : Conçue de manière ouverte avec des armoires encastrées sombres, une île de cuisine spacieuse, un revêtement en pierre naturelle, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur avec un compartiment congélateur séparé (trois tiroirs), des tapis anti-dérapants, des tables à extension, etc.

· Chambres à coucher confortables : Avec des sols en bois, des murs clairs et de grandes fenêtres qui offrent une vue pittoresque.

· Deux salles de bains modernes : L'une avec une douche vitrée, une tour de linge et un radiateur à serviettes ; la seconde avec une baignoire et de grandes fenêtres.

· Équipement de haute qualité : Sol en bois massif, construction Minergie, accès pour fauteuils roulants avec ascenseur

· Concept d'éclairage exclusif dans la zone de la cuisine, de la salle à manger et du salon

· Balcon spacieux : Idéal pour se détendre avec vue sur le village de montagne et la nature.

· Sous-sol/chambre de stockage : Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol

· Solution de bande plane pour hall d'entrée auto avec des stations de recharge disponibles (station de recharge soumise à des frais supplémentaires)

· Coûts d'exploitation et d'énergie attractifs : Chauffage urbain Trauffer jouets en bois, construction Minergie, ZEV / système photovoltaïque (dans le toit, tarif solaire)

· Gestion professionnelle incluant ZEV par Beyeler Immo

· Place de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF supplémentaires : Place de parking propre dans le garage souterrain

Avantages de l'emplacement
· Boutique du village à l'hôtel Trauffer, ouverte tous les jours

· Boulangerie et bureau de poste à l'hôtel Trauffer

· Directement à la zone de randonnée et de ski

· Emplacement très calme

· Vue lointaine dégagée sur les montagnes

· Ensoleillé toute la journée

· Convient aux enfants, arrêt de bus scolaire sur place

· Transport en commun, arrêt de bus "Holzkuhplatz"

· Meiringen et Interlaken peuvent être atteints en environ 20 minutes en voiture

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme à Hofstetten près de Brienz. En été, l'emplacement bénéficie d'une abondance de soleil. L'arrêt de bus

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