Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec norme

1 240 000.-

31.07.2026, sur homegate.ch

4422, Arisdorf

Traduit automatiquement

Cette maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec norme Minergie séduit par une répartition des pièces bien pensée, des matériaux de haute qualité et une technologie domestique contemporaine. La propriété offre un confort de vie sur trois étages et est idéale pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.
Programme de pièces
Sous-sol (UG) :
· Pièce technique et buanderie (lave-linge + sèche-linge disponibles)

· Douche/WC avec connexion lave-linge

· Chambre d'amis spacieuse de 23,43 m²

· Réduit de 4,45 m² avec connexions de cuisine existantes - idéal pour l'installation d'une cuisine ou comme studio séparé

Rez-de-chaussée (EG) :
· Cuisine encastrée moderne avec îlot de cuisine

· Espace de cuisine et de repas ouvert

· Placard encastré dans le hall d'entrée

· Espace de vie spacieux de 35,56 m² avec accès direct à la grande zone de séjour (31,46 m², orientation sud-ouest) avec auvent

· WC séparé (2,54 m²)

· Deuxième zone de séjour

· Pièce pour le matériel de plein air 5,74 m²

Étage supérieur (OG) :
· Chambre principale de 14 m² avec salle de bain/WC privée

· Deux chambres de 12,33 m²

· Douche/WC

Équipement & Technologie
· Pompe à chaleur

· Chauffage par le sol dans toutes les pièces de vie

· Ventilation contrôlée (ventilation de confort) pour un climat de pièce agréable et sain

· Norme Minergie pour un habitat économe en énergie et durable

· Fenêtres en plastique avec vitrage isolant (IV)

· Parquets dans toutes les pièces

· Toutes les pièces de vie équipées d'une installation multimédia

· Une connexion TV chacune

· Une connexion téléphonique chacune (également adaptée pour l'accès à Internet)

Espace extérieur, parking & emplacement
· Deux zones de séjour conçues de manière attrayante avec une bonne ensoleillement

· Petite zone verte, idéale comme zone de jardin à faible entretien ou aire de jeux

· Carport pour deux véhicules

· Espace de stockage supplémentaire dans le local du matériel de plein air

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Arisdorf. L'arrêt de bus "Kreuz" (ligne de bus 72) est à environ 3 minutes à pied. La ligne de bus offre une connexion directe à Liestal, où il y a une correspondance avec le S-Bahn et le trafic longue distance. Dans la direction opposée, les communes voisines de la région sont desservies, ce qui permet d'utiliser confortablement les transports en commun pour les trajets de travail, d'école et de loisirs.
L'accès à l'autoroute est à quelques minutes de route et garantit une connexion rapide à Bâle, à l'Oberbaselbiet et au réseau de transport suprarégional.
Points forts en un coup d'œil
· 5,5 pièces

· Construction Minergie

· Pompe à chaleur, chauffage par le sol & ventilation de confort

· Cuisine moderne avec îlot

· Espace de vie/salle à manger spacieux

· Chambre d'amis avec connexions de cuisine au sous-sol

· Deux zones de séjour, orientation sud-ouest

· Petite zone verte

· Carport pour deux voitures

· Infrastructure multimédia contemporaine dans toutes les pièces de vie

Cette maison unifamiliale combine le confort de vie moderne, la construction économe en énergie et les possibilités d'utilisation polyvalentes dans un environnement de vie attrayant.
Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'une visite personnelle.