Attractive maison individuelle de 4,5 pièces dans un quartier calme et

395 000.-

02.07.2026, sur homegate.ch

4436, Oberdorf BL

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Propriété résidentielle familiale en droit de superficie
Cette maison individuelle se distingue par son emplacement calme en pente et un concept d'espace réfléchi sur une surface habitable totale de 122 m², répartie sur trois étages. Le bien est situé sous droit de superficie avec un contrat de droit de superficie à long terme, offrant ainsi une opportunité attractive d'acquisition de propriété résidentielle.
Au rez-de-chaussée inférieur (soubassement), une entrée pratique vous accueille, depuis laquelle on accède à deux pièces polyvalentes. Ce niveau est complété par des toilettes pour invités. Un abri de protection civile ainsi que le local technique offrent des surfaces annexes fonctionnelles.
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. La spacieuse zone de séjour et de repas crée, avec sa cheminée, une atmosphère chaleureuse et invite à la détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre. De là, vous accédez directement à la terrasse conviviale, qui invite à la relaxation en plein air et met parfaitement en valeur l'environnement calme.
Au dernier étage (combles), se trouve une grande pièce avec son propre débarras, offrant diverses possibilités d'utilisation. La salle de bains familiale à cet étage assure un confort de vie supplémentaire et complète idéalement l'offre de pièces.
Une place de parc en garage fermé et une place de parc extérieure sont déjà incluses dans le prix de vente et offrent des possibilités de stationnement confortables.
Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un foyer attractif pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient un emplacement de vie calme avec un plan fonctionnel et un grand potentiel.

Programme des pièces
Rez-de-chaussée inférieur :
· Entrée

· Chambre 1

· Chambre 2

· WC invités

· Local chaufferie

· Abri de protection civile

Rez-de-chaussée
· Zone de séjour et de repas

· Cuisine

Dernier étage
· Chambre 3 avec débarras

· Salle de bains familiale

Oberdorf et environs
La commune d'Oberdorf BL est une commune politique du district de Waldenburg, dans le canton de Bâle-Campagne. Avec environ 2 540 habitants (état 2023), elle compte parmi les communes les plus importantes de la vallée de la Waldenburg. Oberdorf se situe à 497 m d'altitude.
La route principale est une artère vitale du village, où l'on trouve de nombreux commerces tels que Coop, la Poste, une pharmacie et la banque cantonale. Oberdorf dispose également d'un jardin d'enfants, de l'école primaire ainsi que du site de l'école secondaire de la vallée de la Waldenburg. Les nombreux clubs actifs enrichissent la vie culturelle, sociale et sportive de la commune.
Depuis 1880, le chemin de fer de la Waldenburg (WB) longe la route principale. Il relie tous les villages de la vallée, de Waldenburg à Liestal, à la ligne de transport Bâle-Olten. La ligne ferroviaire a été rénovée en 2022.
En voiture, Liestal est accessible en 15 minutes et la ville de Bâle en environ 30 minutes.

Avez-vous été piqué par la curiosité ?
Nous attendons volontiers votre prise de contact via le formulaire de contact et vous enverrons la documentation de vente par e-mail. Par la suite, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien personnellement.
Le bien n'est pas vendu par voie d'enchères et est disponible pour emménagement sur rendez-vous.
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BLKB – Ce qui compte pour demain