Restaurant avec tradition à la recherche d'un successeur

1 750 000.-

12.06.2024, sur homegate.ch

5112, Thalheim AG

Si vous êtes un bon hôte ou une bonne hôtesse par profession, voulez-vous exploiter un restaurant avec innovation et engagement personnel, alors vous êtes au bon endroit. Le propriétaire actuel exploite le Wygärtli à Thalheim AG depuis plus de 25 ans et peut compter sur une grande base de clients réguliers fidèles. Auparavant, ses parents exploitaient le restaurant. Puisque le propriétaire prendra sa retraite en 2026 et veut déménager dans sa propre petite maison - comme il le dit lui-même - le restaurant, y compris un grand appartement pour le propriétaire, est à vendre.

Non seulement les chiffres de vente sont convaincants, mais le profit peut également être montré. Par conséquent, depuis la reprise en 1997, plus de 1,3 million de francs suisses ont été investis de manière ciblée et efficace dans l'expansion de la propriété et dans l'équipement. Le Wygärtli est connu pour sa Metzgete traditionnelle, un facteur économique indispensable. Pendant environ 14 semaines en automne et en hiver, cette belle coutume est célébrée.

Voici quelques chiffres sur la portée des opérations :
Les locaux comprennent différentes tailles et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite
Restaurant avec 26 places
Sääli avec 22 places
Rebbergstübli pour 46 personnes
Pergola couverte pour un maximum de 38 personnes
Il y a également 15 places de parking qui appartiennent au restaurant
L'arrêt de bus est à seulement 200 mètres de l'établissement
Un terrain de jeu moderne pour les petits invités est également disponible.
L'établissement est ouvert 6 jours sur 7.
Les processus opérationnels dans le restaurant sont conçus de manière réfléchie, de la livraison au stockage des boissons, des cellules de refroidissement, de la cuisine, jusqu'à l'emplacement des deux toilettes.

En résumé : Si vous voulez acheter un restaurant bien géré et bien entretenu, avez suffisamment de fonds propres et êtes prêt à agir en tant qu'hôte ou hôtesse par profession, alors vous devez jeter un coup d'œil à cette propriété !

Au fait, vous pouvez également acheter facultativement le terrain de construction supplémentaire à l'est de la parcelle, d'environ 450 m², pour 225 000 francs suisses.

Type de propriété : Restaurant
Année de construction : 1870 (extension : 1999)
État : Bien entretenu
Spécialités :
Bien entretenu
Restaurant traditionnel
Locaux polyvalents
Restaurant accessible aux personnes à mobilité réduite
Potentiel de développement
Parcelle de terrain de construction facultative (+ 225 000,00 francs suisses)
Nombre de pièces : 7
Taille de la parcelle : 1550 m²
Cubature : 3 148 m³
Zone : D
Facteur d'utilisation AZ : 0,5
Distance de limite petite / grande : 4m
Hauteur de bâtiment / hauteur de faîte : 7,5m / 12,5m
Salle de bains 1 : Baignoire, douche, toilettes, lavabo, bidet dans l'appartement
Salle de bains 2 : Lavabo, toilettes dans l'appartement
Salle de bains 3 : Toilettes pour dames dans le restaurant et le Rebbergstübli
Salle de bains 4 : Toilettes pour hommes dans le restaurant et le Rebbergstübli
Cave : Oui
Grenier : Oui
Nombre de places de parking extérieures : 15
Chauffage : Huile
Lave-linge : Oui
Lave-vaisselle : Oui
Ensoleillé : Oui
Terrain de jeu : Oui
Distance aux écoles : 0,7 km
Distance à la garderie : 0,7 km
Distance aux commerces : 0,25 km
Distance à l'arrêt de bus : 0,2 km
Distance à la gare : 5,6 km
Distance à l'autoroute : 11,2 km
Distance à l'aéroport : 46,5 km

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