Souhaitez-vous construire des appartements ? Et en même temps dans un

Sur demande

26.02.2026, sur homegate.ch

5236, Remigen

Traduit automatiquement

Remigen Maison historique avec un potentiel d'aménagement unique - Habiter, travailler ou investir
Cette charmante maison d'habitation a été construite vers l'an 1800 en tant que quatrième maison de Remigen et séduit par son caractère incomparable ainsi que son atmosphère chargée d'histoire. Cette propriété spacieuse offre de multiples possibilités d'utilisation et un potentiel de développement exceptionnel - idéal pour des propriétaires occupants, de la cohabitation intergénérationnelle ou des investisseurs.
La zone d'entrée accueillante et généreuse offre de l'espace pour des concepts d'utilisation individuels. L'espace de vie s'étend sur deux étages avec environ 140 m² de surface habitable. Le salon chaleureux avec son poêle à bois entretenu procure immédiatement un sentiment de foyer.
La nouvelle cuisine moderne avec îlot central, bar et appareils de haute qualité ne laisse planer aucun souhait non exaucé. Le mur en pierres sèches apparentes en fait un véritable point de mire. La salle de bain convainc par sa baignoire ergonomique et son double lavabo. Un détail particulier est la fenêtre avec vue sur l'étable - vous avez ainsi vos animaux sous les yeux à tout moment. Le lave-linge et le sèche-linge sont modernes, de dimensions généreuses et confortables.
À l'étage supérieur, une chambre dispose d'une entrée séparée, ce qui est idéal pour une activité commerciale calme, un cabinet médical, un bureau ou un atelier. Les deux autres chambres sont lumineuses, agréables et douillettes. De plus, il est possible d'aménager les combles, ce qui permet de créer un potentiel d'habitation supplémentaire.

Grange avec un important potentiel de développement
L'un des points forts absolus de la propriété est la grange immense située au premier étage avec une surface d'environ 150 m². Elle est accessible via une marche originale en pierre stéatite ou directement depuis l'étage supérieur.
Outre son utilisation actuelle comme espace généreux de loisirs, de sport ou de création, la grange offre un potentiel d'aménagement très attractif :
!Il est possible de réaliser 3 à 4 appartements supplémentaires dans la grange grâce à son grand volume (sous réserve de vérification des réglementations de construction).
Ainsi, la propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs, à l'utilisation en immeuble collectif ou à l'habitat intergénérationnel.
Dans la partie arrière de la grange se trouve un imposant jacuzzi (3,05 × 2,30 m, 7 places) avec différentes fonctions de massage, lampe UV, éclairage LED et système audio Bluetooth. L'installation à l'eau salée permet un plaisir de baignade sans chlore, respectueux de la peau et des voies respiratoires - un spa privé à domicile utilisable toute l'année.

Pièces annexes variées et élevage d'animaux
La cave de réception bien équipée avec raccordement d'eau et lave-vaisselle ouvre d'autres possibilités d'utilisation. Une cave voûtée offre beaucoup d'espace de rangement. La propriété comprend également un grand garage avec établi et porte électrique, trois places de parking extérieures ainsi qu'un débarras supplémentaire d'environ 40 m², qui peut également être utilisé pour l'élevage de chevaux.
L'écurie avec deux grandes boxes, un large couloir, une armoire à selles, un lave-linge et un raccordement d'eau chaude offre un confort optimal pour l'homme et l'animal. Le grand grenier à foin, le silo à pellets pratique ainsi que l'étable à chèvres séparée avec clôture de pâturage professionnelle permettent un élevage d'animaux polyvalent. Le pâturage de 2'239 m² avec une zone tout temps partiellement aménagée offre des conditions idéales pour les chevaux ou d'autres animaux.
Durabilité
Sur le toit, une installation photovoltaïque avec 57 panneaux solaires produit sa propre électricité et souligne le caractère durable de cette propriété particulière.

Données :
Propriété totale : 3688m2
Terrain à bâtir (Parcelle n° 131) : 861m2 terrain à bâtir
(Parcelle n° 131) : 588m2 terrain agricole
(Parcelle n° 138) : 2239m2 terrain agricole pâturage
Volume du bâtiment : 3038m3
Places de parc :
5 (dont 2 couvertes et 1 garage)
Dimensions des surfaces du rez-de-chaussée :
Zone d'entrée : 30m2 Salon : 36m2 Cuisine : 16m2
Antichambre : 2,5m2 Salle de bain : 4,5m2
Dimensions des surfaces de l'étage :
Antichambre : 14m2
Salle de bain : 4m2...