Exklusive 14-Zimmer-Villa mit Pool in Fislisbach bei Baden

3 950 000.-

24.06.2026, sur homegate.ch

5442, Fislisbach

Diese aussergewöhnliche 14-Zimmer-Villa vereint exklusives Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine atemberaubende Panoramaaussicht über das Reusstal, die Jurahöhen bis hin zur Alpenkette. An privilegierter Südhanglage, ruhig gelegen an einer Sackgasse direkt am Waldrand, geniessen Sie höchste Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl.

Mit einer beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 711 m² auf einem 1’327 m² grossen Grundstück mit 3'239 m3 Rauminhalt (!) bietet diese Liegenschaft viel Platz für Familien, Gäste und repräsentatives Wohnen. Die Netto-Wohnfläche beträgt 440 m² und verteilt sich auf 14 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 140 m² grossen Panorama-Terrasse sowie eine stilvolle Küche mit Kochinsel, Essbereich und viel Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die 48 m² grosse Master-Suite mit Ankleide, En-Suite Badezimmer und privater Sauna. Zusätzlich stehen 4 Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung.

Die grosszügige 121 m² Pool-Terrasse mit dem 9 x 3.6 m grossen Swimming Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ergänzt wird das exklusive Angebot durch ein 40 m² Atelier, eine Spielwiese, einen gedeckten Sitzplatz sowie einen Balkon im Obergeschoss.

Auch in Sachen Komfort überzeugt diese Villa auf ganzer Linie: Ein Lift verbindet 4 Etagen vom Untergeschoss bis ins Wohngeschoss. Die 125 m² grosse Doppelgarage bietet Platz für 4 bis 6 Fahrzeuge sowie Motorräder, ergänzt durch 4 bis 5 Aussenparkplätze.

Dank der kurzen Gehdistanz zur Bushaltestelle sowie ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ist die Lage nicht nur idyllisch, sondern auch hervorragend angebunden. Über Mellingen-Heitersberg erreichen Sie schnell die S‑Bahn nach Zürich und in Baden Schnellzüge nach Zürich HB und zum Flughafen.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 3'950'000.–

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und exklusive Wohnqualität in bester Lage suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.