MONTEGGIO : magnifique maison de 3 PIÈCES, avec grand jardin

1 300.- par mois

Aujourd'hui 09:53

6998, Monteggio

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MONTEGGIO

Vivre comme dans une maison individuelle, immergé dans la verdure !

Location immédiate

Dans une zone extrêmement calme et entourée de verdure, l'une des deux habitations indépendantes d'une maison bifamiliale typique du Tessin, entièrement rénovée et organisée en deux unités symétriques, chacune avec son entrée autonome et ses propres espaces privés.

L'habitation, d'environ 80 m² répartis sur deux niveaux, offre une solution très différente de l'appartement classique : pas d'entrée commune, jardin privé de plus de 200 m², buanderie privée, cave et deux places de parking extérieures réservées.

La maison ne se compose que de deux logements, côte à côte et symétriques. Chacun dispose de sa propre entrée indépendante et de ses propres espaces extérieurs, garantissant un niveau de confidentialité élevé.

Une solution idéale pour ceux qui désirent la sensation et l'indépendance de vivre dans une maison, sans les coûts et les engagements d'une grande propriété individuelle.

L'emplacement est immergé dans le calme et la verdure de Monteggio, à environ 25 minutes en voiture de Lugano.

LA MAISON

L'habitation se caractérise par des espaces modernes, lumineux et particulièrement accueillants, avec des éléments de l'architecture traditionnelle tessinoise intégrés à une rénovation contemporaine.

Elle dispose de :

- environ 80 m² habitables (modernes)
- hauts plafonds
- disposition sur deux niveaux
- entrée complètement indépendante
- grand hall d'entrée
- séjour avec coin salon et salle à manger
- grande cuisine moderne entièrement équipée
- réfrigérateur et congélateur
- four
- plaque de cuisson à induction
- lave-vaisselle
- nombreux espaces de rangement
- grande chambre à coucher
- 1 salle de bain moderne avec fenêtre et grande douche
- suggestif plafond en bois
- grandes baies vitrées et excellente luminosité
- cave privée

BUANDERIE PRIVÉE

La maison dispose d'une grande buanderie privée à usage exclusif, comprenant un large espace intérieur pour étendre le linge.

PLUS DE 200 M² DE JARDIN PRIVÉ

L'un des principaux points forts de la propriété est le grand jardin privé de plus de 200 m², réservé exclusivement à l'habitation.

Un espace idéal pour :

- se détendre en plein air
- déjeuner et dîner dans le jardin
- créer une zone lounge
- passer son temps libre dans la tranquillité
- vivre avec des animaux de compagnie
- profiter d'un espace vert difficilement disponible dans un appartement normal

Dans le jardin se trouve également un petit abri privé pour les outils et accessoires, avec une tondeuse moderne à disposition.

CONFORT ET EFFICIENCE ÉNERGÉTIQUE

La maison est équipée de :

- chauffage au sol
- pompe à chaleur
- panneaux solaires
- triple vitrage
- fibre optique
- porte blindée
- interphone
- système d'accès moderne avec une clé unique

La rénovation a été réalisée avec une attention particulière au confort, à la qualité des espaces et à l'efficience énergétique.

PARKINGS ET ESPACES EXTÉRIEURS

Sont compris dans le loyer :

- 2 places de parking extérieures privées, plus un espace pour les invités
- grand jardin privé
- abri de jardin
- cave privée
- buanderie privée

Animaux admis.

CONDITIONS

- Loyer : CHF 1'300 / mois
- Charges : CHF 200 / mois
- 2 places de parking : comprises
- Disponibilité : immédiate
- Contrat minimum : 2 ans, renouvelable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (SwissCaution acceptée)

Une solution particulièrement indiquée pour une personne ou un couple recherchant le calme, l'intimité, la verdure et l'indépendance, tout en souhaitant une maison moderne, efficiente et facile à gérer.

Une véritable alternative à la maison individuelle, au sein d'une petite propriété bifamiliale composée de seulement deux logements.

Pour plus d'informations ou pour fixer une visite :

Tél./WhatsApp : 076 695 69 82