Maison de rapport avec 3 appartements et vue panoramique

1 093 000.-

Hier 00:06

6872, Salorino

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Salorino Maison à revenus avec 3 appartements et vue panoramique

Dans le noyau caractéristique de Salorino, dans la commune de Mendrisio, nous vendons une maison plurifamiliale entière comprenant trois appartements de 3 pièces, tous actuellement loués.

La propriété se situe Via San Rocco 12, dans une position vallonnée et ensoleillée, avec une splendide vue ouverte sur le Mendrisiotto. Le charme de la construction traditionnelle en pierre s'allie à la présence de terrasses, d'une véranda et de larges locaux accessoires.

La surface habitable nette totale est d'environ 228 m², répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée
Appartement d'environ 68 m² avec véranda vitrée ouvrante d'environ 7,5 m², terrasse principale de 22 m² et espace extérieur supplémentaire.

Premier étage
Appartement d'environ 80 m² avec deux terrasses.

Deuxième étage sous combles
Appartement d'environ 80 m² avec deux terrasses.

Le sous-sol, d'environ 80 m², comprend trois caves privées, un grottino et des sanitaires avec douche commune. Deux places de parking complètent la propriété.

L'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2001, concernant les installations électriques, sanitaires et de chauffage. Le chauffage est centralisé au mazout.

Une propriété déjà louée

Les trois appartements génèrent actuellement des revenus locatifs totaux de 47 760 CHF par an, charges comprises et incluant les loyers des parkings.

Une proposition intéressante pour ceux qui recherchent un immeuble à revenus entier, de dimensions contenues, dans un cadre résidentiel caractéristique et avec vue panoramique.

Vente de l'intégralité du bâtiment directement par la propriété. Prix sur demande, négociable.