MAISON DE RÊVE - MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT

1 200 000.-

Aujourd'hui 10:24

6537, Grono

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À Grono, nous vendons une splendide, élégante et exclusive maison individuelle avec un appartement indépendant attenant, pouvant être loué ou déjà prêt pour une activité de coiffure et de centre esthétique. L'emplacement est stratégique, à deux pas de toutes les commodités et des commerces, et se situe à seulement 13 km de Bellinzone et 2 km de Roveredo. La demeure est immergée dans une nature luxuriante, offrant intimité et tranquillité. La beauté et l'harmonie se manifestent dans chaque espace et chaque détail, dans un triomphe d'émotions réparties sur 213 m² de surface habitable. Elle est entourée d'un jardin de 490 m², soigné et riche en plantes ornementales et fleurs parfumées, qui confèrent un charme unique à la propriété. La surface de la parcelle est de 609 m². Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : entrée et large hall, toilettes pour invités. Grand séjour-salle à manger lumineux de plus de 51 m² avec cheminée (air forcé) et cuisine moderne ouverte avec cellier et sortie directe sur la véranda couverte et solarium de plus de 33 m² et sur le jardin. Également au rez-de-chaussée : Appartement open space avec entrée indépendante et climatisation. WC. Grand local de rangement, dépôt ou archives.

Premier étage : Grande chambre parentale avec balcon panoramique. 3 grandes chambres avec armoires murales et balcons. Salle de bain complète avec bain à remous, douche, bidet et balcon.

Demi-sous-sol : grand local de blanchisserie. Local loisirs/bureau. Local technique. Cave. Locaux de rangement et de dépôt.

Construction solide en béton armé et maçonnerie porteuse en briques type Poroton de 36 cm d'épaisseur. Toit à deux pans en parfait état. Fenêtres en aluminium avec double vitrage. Chauffage au mazout avec serpentins au sol. Vaste cour pour 5-6 voitures. Dépôt pour vélos et motos. La maison est dans un parfait état d'entretien et de conservation. Une affaire à ne pas manquer, où l'habitat est synonyme de qualité de vie et de bonheur.

Ici, la beauté, l'élégance et l'harmonie se retrouvent partout et dans chaque détail, mises en œuvre avec sensibilité sur plus de 213 m² de surface habitable. Cette villa est entourée d'un jardin majestueux (490 m²), riche en hautes plantes ornementales et fleurs parfumées au charme unique. Surface du terrain : 609 m².

Rez-de-chaussée : espace d'entrée généreux, 1 grand salon-salle à manger (env. 51 m²) avec cheminée et cuisine ouverte moderne avec cellier. Accès direct à la véranda couverte de plus de 33 m² et au jardin. WC invités.
Également au rez-de-chaussée : Appartement ouvert avec entrée séparée et climatisation. WC. Grand espace de rangement pouvant servir de dépôt ou d'archives.

Étage supérieur : Grande chambre principale avec balcon panoramique. 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et balcons. Salle de bain avec jacuzzi, douche, bidet et balcon.

Demi-sous-sol : Grande buanderie. Pièce de loisirs et bureau. Local technique. Cave. Espaces de rangement et de stockage.

Construction solide en béton armé et maçonnerie porteuse en briques Poroton d'une épaisseur de 36 cm. Toit à deux pans de qualité exceptionnelle. Fenêtres en aluminium avec double vitrage. Chauffage au sol. Vaste cour pour 5-6 voitures. Local pour vélos et motos.
En une phrase : une telle qualité de vie célèbre autant la lumière du jour que vos rêves les plus profonds protégés la nuit sous le croissant de lune.