Petite maison de vacances idyllique avec vue panoramique exceptionnelle

395 000.-

25.09.2026

8775, Luchsingen

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La vue magnifique sur le monde montagneux environnant et sur la vallée de la Linth, ainsi que le fait que la maison soit située en bordure, légèrement au-dessus du lotissement de maisons de vacances, est unique. Vous trouverez ici, c'est garanti, du repos mais aussi de l'aventure dans une nature encore intacte et paisible.

Raccordement aux réseaux :
La maison de vacances est entièrement raccordée aux réseaux publics : électricité, eau et eaux usées.
Description de la construction

La maison à toit à deux pans a été construite en 19?? selon la technique de construction en chalet d'alors avec des murs en madriers de bois (rainure et languette). La dalle est en béton et les murs de fondation sont en maçonnerie. Depuis 1985, la maison a été très bien entretenue et rénovée, et les abords ont été partiellement réaménagés. Les investissements suivants ont été réalisés dans l'essentiel :

Isolation du combles et pose d'un pare-vapeur
Isolation et reconstruction de la pièce d'eau vers 2012
Installation d'une nouvelle cuisine vers 2015
Remplacement des fenêtres vers 2011
Installation d'un poêle suédois
Montage de radiateurs infrarouges
Nouveau tableau électrique avec disjoncteurs différentiels (FI)
Séjour au RDC, nouveau sol en liège
Chambre à l'étage, nouvelle moquette
Nouvelle terrasse extérieure

La maison est chauffée par un poêle suédois dans la pièce à vivre et la salle à manger, ainsi que par des radiateurs infrarouges dans toutes les pièces.

Une grande partie des pièces a été meublée à neuf au cours des trois dernières années.
Programme des pièces

Sous-sol :
Cave/atelier avec lave-linge, espace de rangement (hauteur env. 60 cm)

Étage de vie :
Entrée, pièce d'eau, cuisine et pièce à vivre

Combles :
Chambre avec 4 couchages/lits et 2 petits espaces de grenier.

Surface habitable nette : env. 44 m2
Cave/Rangement : env. 27 m2

Vous trouverez une description détaillée des pièces avec les dimensions dans la documentation disponible sur demande.

Aménagement des abords :
La maison de vacances dispose d'un grand balcon avec un accès direct depuis l'extérieur ou depuis la pièce à vivre. La zone d'entrée est aménagée avec une petite terrasse couverte. Sur le côté sud, une nouvelle terrasse avec foyer / barbecue invite à la détente. Des fleurs alpines ainsi que divers arbustes et arbres complètent l'environnement magnifique et adapté à l'objet. Selon la position du soleil, vous avez la possibilité de profiter de la vue merveilleuse sur la vallée et les montagnes depuis un endroit ensoleillé ou à l'ombre.