Maison dans le sud de la France : coup de foudre immédiat

275 000.-

04.10.2026

6414, Oberarth

Traduit automatiquement

Nous vendons notre magnifique maison de vacances rénovée dans le sud de la France
Département du Gard, 30360 Ners

La construction originale en pierre date d'environ 1800, comme la plupart des autres maisons du cœur du village, et nous a convaincus par son architecture ingénieuse. Les murs sont épais et agissent de manière très agréable pour réguler la température tout au long de l'année.
Nous avons rénové la maison de manière complète ; de façon professionnelle, minutieuse et avec les meilleurs matériaux.
L'infrastructure pour l'électricité et l'eau/assainissement a été entièrement refaite.
De même, les trois toitures de la maison sont neuves et isolées.

Entrée : On accède à la maison par une cour traditionnelle. Elle est recouverte à moitié par une belle voûte, ce qui permet de s'y installer confortablement à l'ombre et au frais, même en plein été. L'autre moitié de la cour comprend un petit potager à ciel ouvert. Un petit escalier mène à la cuisine.

La grande cuisine familiale s'est avérée être le cœur de la maison. Le plan de travail avec cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur est recouvert d'une plaque de granit et constitue une surface de préparation idéale. Il y a beaucoup de place pour les réunions en famille ou entre amis. On trouve également dans la cuisine un petit poêle à huile, très utile pour réchauffer rapidement la pièce, par exemple lors des périodes de transition saisonnière.

La chambre, de dimensions identiques, est située directement au-dessus de la cuisine et constitue une pièce lumineuse et baignée de lumière. Une fenêtre à quatre vantaux offre une vue imprenable sur le paysage.
La vue depuis la fenêtre opposée donne sur la cour.

Depuis cette chambre, on accède à une salle de bain très joliment aménagée avec douche, WC, double vasque, chauffage au sol et suffisamment de surfaces de rangement.

Un autre passage mène à la mezzanine. Il s'agit d'une pièce sur deux niveaux, éclairée par une grande fenêtre de toit (Velux), équipée de la climatisation et offrant de multiples possibilités d'utilisation, par exemple comme chambre, salle de repos, bureau, etc.
La mezzanine a été réalisée avec un excellent travail artisanal en chêne massif ; escalier avec garde-corps, armoire murale, étagère et porte de sortie vers la terrasse.

Située au-dessus de la voûte de l'entrée, la grande terrasse qui s'étend dans deux directions invite à la détente.
Comme dans la cour, des éclairages sont également installés ici.

Salon : En partant de la cuisine, on accède au salon. La taille et la particularité architecturale de cette pièce impressionnent sans doute tout le monde. Une charpente apparente avec de longues poutres traditionnelles, deux fenêtres de toit (Velux), le sol en terre cuite, un poêle à bois et la climatisation marquent l'impression générale. Un escalier part du salon vers le jardin situé en contrebas.

Deux éléments caractérisent le jardin : des parterres avec olivier, laurier-rose, rose, vigne sauvage, lavande, etc., et une vaste terrasse en dur pour des utilisations variées.
Un chemin (avec droit de passage inscrit) mène du jardin à une route de quartier asphaltée. Le sous-sol est également accessible par ici. Il est situé sous le salon et possède les mêmes dimensions.
Il n'est pas aménagé actuellement, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située entre le salon et la sortie vers la cour, se trouve la pièce technique, où sont installés les principaux équipements d'infrastructure, tels que les installations électriques et hydrauliques, le chauffe-eau, le lave-linge, le réservoir d'huile, le réfrigérateur et le congélateur, un évier ainsi qu'un WC séparé.

Les trois espaces extérieurs mentionnés sont bien protégés, de sorte que la propriété dans son ensemble constitue un espace de vie familial et intime. Un garage peut être loué. On trouve de bonnes commodités de shopping dans le village voisin de Vézénobres, à environ trois kilomètres.

Les Cévennes, une région prisée des randonneurs, cyclistes et sportifs de tout genre, commencent après environ trente minutes de voiture. La mer est accessible en moins d'une heure.
Les villes attractives des environs sont par exemple Alès, Uzès, Anduze, Nîmes, Avignon, Montpellier.

En raison de notre âge, nous vendons notre petit bijou pour 290 000 euros.