Élégante villa d'époque entièrement rénovée

1 690 000.-

Hier 09:02

6834, Morbio Inferiore

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Nous proposons à la vente une élégante villa d'époque entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Morbio Inferiore. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'une agréable vue dégagée et de la proximité des principaux services, dans un cadre résidentiel particulièrement apprécié.

Construite dans les années 30 et entretenue avec grand soin au fil du temps, la villa se présente aujourd'hui dans un excellent état. En 2011, elle a fait l'objet d'une rénovation complète ayant concerné le système de chauffage, l'installation électrique, les sols, la toiture, la cuisine ainsi que les enduits intérieurs et extérieurs. Au cours des années suivantes, tous les châssis ont été remplacés par des fenêtres à double vitrage isolant thermiquement, un grand garage avec terrasse supérieure a été construit et une nouvelle chaudière a été installée en 2026.

Rez inférieur (sous-sol) : local technique/buanderie, cave à vin, cave, une pièce polyvalente et une petite salle de service.

Rez de chaussée : zone de jour accueillante composée d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée à bois, avec accès direct au jardin privé.

Premier étage : zone nuit composée de deux spacieuses chambres doubles, toutes deux dotées d'une salle de bain privée ; l'une d'elles dispose également d'un garde-robe pratique.

Combles : vaste espace ouvert aux multiples possibilités d'utilisation, idéal comme bureau, salle de loisirs, salle de sport ou espace de vie supplémentaire.

Le jardin privé et le spacieux garage avec une capacité allant jusqu'à 6 places de parc complètent l'habitation. La propriété se distingue par les larges espaces à disposition, l'excellent état d'entretien et sa situation dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Morbio Inferiore.

Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.
N.B. les informations indiquées dans la présente annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Plus d'information: www.immostile.ch/acquista/10-491