MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET

2 490 000.-

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6946, Ponte Capriasca

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Spacieux et moderne, cet appartement de 5.5 pièces offre plus de 150 m², une généreuse terrasse couverte de 52 m², un magnifique jardin privé et plat de pas moins de 238 m² ainsi qu’un local annexe de 48 m² supplémentaires, pour un total de 261 m² de surface commerciale. Il se trouve au rez-de-chaussée du bloc central d’une résidence récente et moderne en terrasses avec piscine. Il bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée et exclusive, avec vue panoramique, dans la commune prestigieuse et recherchée de Ponte Capriasca, à proximité de toutes les principales infrastructures, des écoles, des commerces et du terrain de football, et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Lugano et de l’entrée de l’autoroute Lugano Nord.

L’appartement est aménagé avec de très beaux matériaux de standing supérieur. Depuis l’entrée, on accède au bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et un coin repas, qui s’ouvre sur le superbe espace extérieur avec jardin et terrasse couverte. On peut y passer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en profitant du beau panorama et du soleil. En poursuivant dans la partie jour, on trouve une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, dotée de tout le confort et d’un bel îlot central. Viennent ensuite une grande salle de bains avec baignoire et un confortable espace nuit comprenant deux chambres individuelles ainsi qu’une grande chambre parentale avec salle de bains attenante et douche.

Le logement dispose également d’un immense espace annexe de 48 m² avec buanderie privée, directement relié à l’appartement. Il est idéal pour aménager une grande salle de loisirs, une salle de sport ou un espace de détente équipé pour accueillir des invités. Une autre cave de rangement se trouve au niveau du parking souterrain.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne de dernière génération, doté de tout le confort : piscine commune, chauffage par pompe à chaleur avec distribution par serpentins et fenêtres en aluminium avec triple vitrage, dans l’un des plus beaux emplacements du canton du Tessin.

L’offre est complétée par deux places de parc intérieures, non comprises dans le prix de vente et d’une valeur de 45’000 CHF chacune.

3 autres unités sont disponibles dans la résidence : des appartements en attique de 2.5 et 4.5 pièces.

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VV/6316