Penthouse exclusif de 4,5 pièces sur 2 niveaux à Bosco

1 530 000.-

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6935, Bosco Luganese

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À Bosco Luganese, à seulement 10 minutes du centre de Lugano, dans un emplacement privilégié, calme et ensoleillé, entouré de verdure et avec une vue imprenable sur le paysage environnant, nous proposons à la vente un penthouse exclusif d'environ 185 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence élégante en cours de construction selon les normes de construction les plus élevées.

La propriété sera livrée au printemps 2027 et offre déjà la possibilité de pré-réservation, permettant aux acheteurs de personnaliser les espaces intérieurs et de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de haute gamme, créant ainsi une maison unique et parfaitement adaptée à leurs besoins.

Le penthouse est conçu pour offrir des normes de vie élevées, de la privauté et de la luminosité, et s'étend sur deux niveaux.
Le séjour comprend un grand espace ouvert de plus de 40 m² dédié au salon, à la salle à manger et à la cuisine avec équipement moderne.

De grandes fenêtres relient les pièces à la magnifique terrasse couverte et aux espaces extérieurs d'une superficie totale d'environ 57 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des repas conviviaux et pour profiter de la tranquillité du cadre naturel.
La zone de nuit principale comprend une suite parentale raffinée avec salle de bain privée, une deuxième chambre et une salle de bain complète supplémentaire avec buanderie.

Un escalier intérieur pratique mène au grand grenier de 73 m², un espace très polyvalent qui abrite une troisième chambre, un dressing, un espace de travail et une salle de bain spacieuse avec baignoire, créant un environnement réservé et indépendant.

Les finitions seront de la plus haute qualité : fenêtres en PVC ou en aluminium avec vitrage triple haute performance, sols en parquet ou en grès porcelanisé de première qualité, sanitaires et cuisine qui peuvent être personnalisés selon les préférences de l'acheteur.

Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie.
Le chauffage et la climatisation seront assurés par une pompe à chaleur air-eau moderne avec distribution par le sol, garantissant une température uniforme dans chaque pièce tout au long de l'année et des coûts de consommation réduits.
Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre dans un cadre résidentiel exclusif, immergé dans la nature mais parfaitement connecté à Lugano et aux principaux services.

Les pièces spacieuses, la distribution intelligente des espaces et la haute qualité de construction la rendent idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse loin de la circulation urbaine.
L'investissement est encore renforcé par l'emplacement recherché, le multiplicateur fiscal favorable de la commune et les excellentes perspectives de réévaluation immobilière à moyen et long terme ; il peut également être acquis comme résidence secondaire.

La propriété comprend une cave spacieuse incluse dans le prix de vente et deux places de parking pratiques dans le garage, non incluses dans le prix de vente et disponibles à l'achat pour 40 000,00 CHF chacune.

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