APPARTEMENT MODERNE DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC EN

1 050 000.-

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6815, Melide

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Appartement moderne de 4.5 pièces d’une surface d’environ 112 mq, situé dans un élégant immeuble résidentiel de seulement quatre logements. Il se trouve dans un quartier résidentiel calme et particulièrement ensoleillé à Melide, à quelques pas des principaux services.

De construction récente, le bien s’étend entièrement au premier étage et offre des espaces modernes et fonctionnels, baignés de lumière naturelle. Une grande terrasse de 20 mq avec vue sur le lac procure une agréable sensation d’intimité, de tranquillité et d’exclusivité. Elle est idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant et préservé.

Le bien est actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue dans les premiers mois de 2027.

L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse de 20 mq avec vue sur le lac. La partie nuit se compose de deux chambres individuelles et d’une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que d’une deuxième salle de bains avec receveur de douche.

Les finitions ont été pensées pour offrir un confort résidentiel maximal : chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau assistée par des panneaux solaires, climatisation pour la saison estivale, porte blindée, stores à enroulement électriques, façade ventilée, vidéophone et ascenseur. Une buanderie intérieure et un système domotique contrôlable via une application, également à distance, complètent l’équipement.

Le bien comprend également une cave de 10 mq et 2 places de parc dans le garage au prix de CHF 75’000 chacune, non incluses dans le prix de l’appartement.

La situation est stratégique : tous les principaux commerces de première nécessité sont tout proches et l’accès à l’autoroute Milano-Chiasso se trouve à quelques minutes en voiture.

Les biens suivants sont également disponibles dans le même immeuble :

Superbe appartement en attique en duplex, 253 mq de surface commerciale, CHF 2’450’000 – comprenant 2 places de parc dans le garage et une cave de 30 mq ;
Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de plus de 150 mq, 125 mq de surface commerciale, CHF 1’250’000 – comprenant 2 places de parc dans le garage et une cave ;
Appartement de 4,5 pièces au deuxième étage, 125 mq de surface commerciale, CHF 1’200’000 – comprenant 2 places de parc dans le garage et une cave ;
Appartement de 4,5 pièces au troisième étage, 125 mq de surface commerciale, CHF 1’230’000 – comprenant 2 places de parc dans le garage et une cave.

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