ELEGANT ATTICO, AVEC INTIMITÉ GARANTIE

1 800 000.-

11.06.2025, sur homegate.ch

6818, Melano

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À Melano, dans une résidence moderne dans un quartier calme, nous proposons un attico raffiné et lumineux, conçu avec amour pour le design.
La surface habitable généreuse d'environ 268 m² avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac, offre des moments de confort et de détente.

L'appartement 4,5 pièces est situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment de 2012 et offre également un espace de vie adjacent d'environ 100 m², équivalent à un studio généreux avec coin cuisine, salle de bain/douche et accès privé à sa terrasse.

L'attico présente un grand salon avec cuisine ouverte, une salle de bain pour les invités, un débarras et une buanderie privée. La zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres à coucher spacieuses, dont une chambre aménagée actuellement en garde-robe, et une salle de bain/douche supplémentaire.

L'un des éléments les plus précieux du penthouse est la grande terrasse d'environ 100 m² avec une vue imprenable sur le lac, qui s'étend sur toute la longueur de l'attico et du studio.
La terrasse est équipée d'un jacuzzi et de stores électriques, l'espace extérieur est idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis.

L'accès à l'appartement est possible directement via l'escalier privé et l'ascenseur.

L'attico est équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort de vie confortable tout au long de l'année. L'exposition sud-ouest favorise une éclairage naturel optimal.
La propriété comprend également trois places de parking dans le garage et un cellier spacieux.

La situation de la propriété est stratégique, avec un accès facile aux autoroutes dans le sens nord-sud, également pour ceux qui sont souvent en déplacement, la ville de Lugano à courte distance optimise la qualité de vie. En outre, la commune de Melano offre aux résidents la possibilité de voyager gratuitement sur les bateaux du lac Ceresio, grâce à une carte de résident qui permet le contrôle des habitants.
Idéal pour les familles ou les couples qui désirent des espaces larges ; enfin, la commune dispose de crèches, d'écoles maternelles et de nombreux autres services qui font de cette propriété une solution idéale pour ceux qui cherchent du confort dans un contexte calme et serein.