ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES AVEC VÉRANDA ET ÉCHAPPÉE

1 120 000.-

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6900, Lugano

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À Loreto, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces d’environ 100 m². Il est agrémenté d’une véranda chauffée de 19 m² offrant une agréable échappée sur le lac, idéale pour en profiter en toute saison.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un complexe résidentiel bien entretenu construit en 1980, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024, portant sur les revêtements de sol, la cuisine, les sanitaires, les installations de plomberie et le système de chauffage.
Il en résulte un intérieur moderne et élégant, prêt à être habité et ne nécessitant aucun autre travaux.

Le bien peut également être vendu comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, sur demande.

L’entrée mène à un vaste espace de jour, avec un séjour particulièrement lumineux et une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers de qualité supérieure, donnant directement accès à la spacieuse véranda. Grâce au chauffage et à la climatisation, celle-ci peut être utilisée tout au long de l’année.

L’espace nuit se compose d’une chambre matrimoniale, de deux chambres supplémentaires, de deux salles de bains aux finitions contemporaines et de bon goût, ainsi que d’une buanderie pratique qui améliore la fonctionnalité du logement.

Les finitions de grande qualité mettent en valeur chaque pièce : grès cérame imitation marbre dans l’espace de vie, parquet dans les chambres et fenêtres en aluminium à double vitrage, qui assurent un bon confort d’habitation ainsi qu’une bonne isolation thermique et acoustique.
Le chauffage est centralisé, avec une chaudière à mazout et une distribution par radiateurs.

Le complexe résidentiel dispose d’un garage commun, d’un agréable jardin bien entretenu et d’une buanderie commune à la disposition des résidents.

Grâce à son emplacement stratégique, le centre de Lugano, les écoles, les principaux services, les transports publics et les accès autoroutiers sont rapidement accessibles. Ce bien est ainsi idéal comme résidence principale ou comme investissement de valeur.

Le bien comprend également une cave, incluse dans le prix de vente, ainsi que deux boxes de garage individuels, disponibles séparément au prix de CHF 60’000 chacun.

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ER/17911