MAISON DE 4.5 PIÈCES À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN À ARANNO

400 000.-

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6994, Aranno

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Aranno, l’un des villages les plus authentiques du Malcantone, accueille cette maison de 4.5 pièces nichée sur un terrain de 1453 m². Située dans le centre historique du village, elle bénéficie d’une exposition sud et d’une vue dégagée qui s’étend jusqu’aux montagnes environnantes.

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de réaménager les espaces selon ses besoins. La maison est actuellement habitée.

Le bien se compose comme suit :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouvent 3 garages individuels et un local technique.
Au PREMIER ÉTAGE se trouve une terrasse avec accès à l’appartement, composé d’une entrée menant à la pièce à vivre avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec baignoire, d’une chambre principale et de deux chambres individuelles.

Le bien dispose d’espaces supplémentaires pouvant être valorisés afin d’agrandir l’appartement. Il est également possible d’aménager un deuxième appartement au DEUXIÈME ÉTAGE, actuellement utilisé comme galetas, pour lequel un projet préliminaire a déjà été élaboré.
Le terrain est en pente, mais comprend un bel espace idéal pour un potager ou le jardinage.

Le toit est à deux pans et les fenêtres sont en bois avec un simple vitrage.
Le chauffage fonctionne au mazout avec des radiateurs ; une cheminée est également présente et chauffe déjà la pièce.
Les frais annuels s’élèvent à environ 3.000 CHF.

En quelques minutes de voiture, vous rejoignez à Agno tous les commerces et services de première nécessité, tels que des supermarchés, des magasins, des restaurants, une pharmacie, etc.

Les trois garages au rez-de-chaussée sont inclus dans le prix affiché.

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SM/17854