Espace pour les familles : 118 m², 4½ pièces - à l'origine

1 099 000.-

09.11.2026, sur homegate.ch

8623, Wetzikon ZH

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Appartement calme et ensoleillé au 3e étage avec ascenseur, jardin d'hiver, deuxième balcon, salle de loisirs et place de parking avec station de recharge électrique. 118 m² pour vivre - et de l'espace pour vos idées
Au 3e étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue avec ascenseur, vous trouverez un appartement qui se trouve rarement : 118 m² d'espace de vie, situation calme, lumineux et avec vue sur la verdure. Il a été à l'origine prévu comme un appartement de 5½ pièces. Vous pouvez sentir cette taille dans chaque pièce.
Vivre et manger
L'espace de vie et de repas spacieux est le cœur de l'appartement. La cheminée offre du confort les soirées froides, et le chauffage au sol offre des pieds chauds. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder au jardin d'hiver vitré. Il peut être utilisé du printemps à l'automne - pour le petit déjeuner, la lecture ou comme oasis verte.
Dormir et travailler
Trois pièces offrent de l'espace pour les parents, les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Un deuxième balcon est situé [dans la pièce / à la cuisine]. Si vous avez besoin d'une quatrième pièce, vous pouvez [diviser l'espace de vie / la grande pièce - à vérifier avec un architecte] à nouveau - comme prévu à l'origine (voir variante de plancher).
Tout ce qui facilite la vie quotidienne
Deux cellules humides (salle de bain avec baignoire et toilettes, douche avec toilettes), une buanderie avec sa propre machine à laver, un compartiment de cave et une salle de loisirs séparée dans le sous-sol - idéal comme atelier, studio, salle de fitness ou salle de stockage. Dans le garage, votre place avec station de recharge électrique vous attend.
État et potentiel
L'appartement a été construit en 1996 et est bien entretenu. Les sols, les salles de bain et la cuisine sont dans leur état d'origine. C'est votre chance : vous pouvez moderniser selon votre goût et ne pas payer pour le goût de quelqu'un d'autre. Pour vous permettre de planifier de manière réaliste, une estimation de coût pour la rénovation est disponible (environ CHF [?] pour les sols, les salles de bain et la cuisine). Nos visualisations montrent à quoi l'appartement pourrait ressembler après la rénovation.
L'immeuble
La maison fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu avec de grandes zones vertes et un terrain de jeu. Les animaux de compagnie sont autorisés.
Chauffage : du gaz au chauffage urbain
Aujourd'hui, la maison est chauffée au gaz, et la chaleur est distribuée par le chauffage au sol. L'association de copropriétaires a décidé de passer au chauffage urbain. La mise en œuvre est prévue pour 2059. Les coûts seront payés à partir du fonds de rénovation. Pour vous, cela signifie : des coûts de chauffage plus bas, pas de dépendance aux prix du gaz et une valeur plus élevée de l'appartement.