Terrain à bâtir dans la zone centrale de Worben dans le

Sur demande

09.11.2026, sur homegate.ch

3252, Worben

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Habiter dans une maison de générations, loft, studio, bureau, atelier Cette propriété exceptionnelle dans le charmant centre du village de Worben dans le Seeland combine un habitat flexible, travail et élevage d'animaux sous un même toit et offre un potentiel énorme grâce à son grand terrain et à ses réserves de développement diverses.
Située dans la zone centrale idyllique et à proximité de toutes les commodités importantes, la propriété extensive borde directement les champs environnants et offre des conditions idéales pour les promenades, le cyclisme ou l'équitation.
La partie résidentielle charmante comprend deux unités avec un appartement confortable au rez-de-chaussée avec une grande cuisine, un salon et un poêle à tiles traditionnel, ainsi qu'une autre unité résidentielle au premier étage avec une salle de bain, ce qui rend le bâtiment parfaitement adapté à un habitat intergénérationnel.
Pour les amoureux des animaux et les agriculteurs, la propriété offre une grange spacieuse à deux étages pour les machines, le stockage et les animaux, un étable adaptable pour diverses espèces d'animaux, des pâturages adjacents comme aires de dégagement pratiques, ainsi que la possibilité de réactiver le stock de fumier, offrant des conditions optimales.
En même temps, la propriété est idéale pour les indépendants qui souhaitent combiner leur espace de vie et de travail, tandis que la grange stable offre un grand potentiel pour une conversion en appartements, un loft ou un atelier, et que la grange peut être facilement convertie en atelier.
Pour les investisseurs, le grand terrain constructible ouvre également des perspectives excitantes pour la création de maisons unifamiliales ou multifamiliales. Les bâtiments existants ont été continuellement et soigneusement rénovés au fil des ans, se présentant dans un état très bien entretenu et impeccable, et convaincant particulièrement par du bois bien entretenu en excellent état.
Tous les bâtiments annexes peuvent être démolis, seul la ferme elle-même est considérée comme digne d'être préservée.
La ferme de 1817 est un Riegbau à deux étages sous un Viertawalmdach avec Ründimantel et des Leisten disposées de manière radiale (surface de toit intacte). La façade de la partie résidentielle, structurée de manière régulière, comporte cinq axes de fenêtres sur quatre, complétés par des appuis de fenêtres profilés et la porte d'origine. Le bâtiment dispose d'un beau Tennchi (ou Tenn-Tor) divisé en huit champs, ainsi que d'un mur de gable avec des fentes verticales étroites. Au coin sud-ouest, se trouve une grange plus récente, avec laquelle la ferme forme un angle droit vers la rue. Le bâtiment rural bien proportionné, situé dans un emplacement en vue dans le centre du village, appartient au plus ancien stock de bâtiments d'Oberworben.
Cette propriété offre les points forts suivants :
· Matériau de construction et bois bien préservés
· Très bien entretenu et rénové au fil des ans
· Habitat intergénérationnel
· Vie et travail
· Grand terrain pour les nouveaux projets de construction
· Grange à deux étages idéale pour loft/atelier
· Aires de dégagement et étables pour les animaux disponibles
· Directement dans le centre du village dans la zone centrale
· Adjacent aux prairies et aux champs
· Emplacement idéal dans le Seeland, près du lac et de la nature
· Arrêt de bus devant la maison
Si vous aimez l'objet, veuillez me contacter pour une visite et des documents supplémentaires. Une confirmation de financement est obligatoire.