BONNE AFFAIRE CHARMANT APPARTEMENT EN DUPLEX DE 3.5

495 000.-

Aujourd'hui 01:08, sur homegate.ch

6977, Ruvigliana

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Charmant appartement en duplex de 3.5 pièces d’environ 80 m² avec une vue imprenable sur le lac, situé dans un bâtiment historique au caractère affirmé, dans la pittoresque commune de Ruvigliana. À quelques minutes en voiture de Lugano et de tous les principaux services, ainsi qu’à proximité immédiate de l’arrêt de bus TPL et des places de parc communales.

Le logement bénéficie d’une grande intimité et est accessible par un escalier extérieur de caractère. Une porte d’entrée permet d’accéder à l’appartement :
Une accueillante pièce à vivre avec cuisine et coin repas, dotée d’une cheminée centrale qui rend les séjours hivernaux magiques. Depuis la pièce à vivre, on accède au balcon, d’où l’on profite d’une vue vraiment unique et à couper le souffle sur le lac, grâce à la situation panoramique remarquable.

Un escalier en colimaçon mène de la pièce à vivre à l’espace nuit, composé de deux belles chambres. Toutes deux disposent d’une salle de bains avec baignoire, et les raccordements pour une machine à laver sont déjà présents.
L’étage nuit est mansardé, avec des lambris apparents et de belles fenêtres en bois à double vitrage. Celles-ci assurent un excellent éclairage des espaces et permettent également de profiter de la belle vue depuis l’étage supérieur.

Le chauffage fonctionne à l’électricité et la chaleur est diffusée par des radiateurs.
AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ !

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre particulièrement typique dans l’un des secteurs les plus prisés du Luganese. Il convient parfaitement comme maison de vacances, résidence principale ou investissement à louer via AirBnB, compte tenu de sa situation particulièrement paisible, de son accès indépendant, de l’absence de contraintes liées aux espaces communs de la copropriété et de son attrait touristique.

Des places de parc communales se trouvent à proximité immédiate, ainsi qu’un parking couvert pratique où il est également possible de louer des places pour de longues périodes.

NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !
VV/5067