MAISON MITOYENNE AVEC 8.5 PIÈCES ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

1 750 000.-

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6814, Lamone

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Spacieuse villa de 8.5 pièces répartie sur 2 niveaux hors sol, d’environ 275 mq bruts. Elle est implantée sur un terrain de 1417 mq, sur lequel il est possible de construire une autre villa de 300 mq ou d’agrandir celle qui existe. Entourée d’un magnifique jardin, elle bénéficie d’une situation dominante et très préservée dans la commune de Lamone, d’une belle vue dégagée sur le panorama environnant et d’une exposition sud.

Au PREMIER ÉTAGE, les 5.5 pièces comprennent un vaste salon avec une magnifique cheminée et un accès à un grand balcon. La cuisine est séparée et équipée de tous les appareils électroménagers.
Une salle de bains de service dessert l’espace de jour.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres doubles, toutes avec une belle vue sur la verdure, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et baignoire.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE est accessible aussi bien depuis l’intérieur que par la porte d’entrée principale. Il se compose d’un appartement de 3.5 pièces avec un vaste séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et deux chambres à coucher, l’une double et l’autre simple.
Le rez-de-chaussée comprend également un local technique avec buanderie ainsi qu’un bunker pouvant aussi servir de réduit.

Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Il comprend un espace de jeux pour les enfants ainsi qu’une pergola en pierre avec une table, idéale pour de grands repas en plein air et située près du gril.

Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La chaudière fonctionne au mazout et la chaleur est distribuée par des radiateurs.
Les frais d’exploitation s’élèvent à env. 350 CHF par mois.

La propriété se trouve à proximité de tous les principaux services, de la gare et de l’arrêt de bus, tout en préservant l’intimité et la tranquillité.

Idéale pour une ou plusieurs familles à la recherche de grands espaces et de beaucoup de verdure, avec la possibilité de faire de longues promenades en pleine nature à quelques pas de chez soi.

De nombreuses voitures peuvent être stationnées sur l’esplanade d’entrée et il est également possible d’y construire des garages privés.

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DM/2853