Maison avec grande grange et de nombreuses utilisations

1 300 000.-

06.11.2026, sur homegate.ch

5315, Böttstein

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Cette ancienne ferme nécessitant des rénovations avec grange, annexe et dépendance offre un espace spacieux et des possibilités d'utilisation diverses. La parcelle GB Böttstein 595 sera subdivisée et comprendra ensuite un total de 3 833 m², dont environ 1 581 m² sont dans la zone villageoise et la surface restante est dans la zone agricole. La propriété a un potentiel d'agrandissement et de rénovation intéressant et plaît particulièrement aux personnes ayant des compétences manuelles et aux amoureux des animaux qui veulent réaliser leurs propres idées de vie et d'utilisation.

Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une cuisine avec un poêle Tiba et un coin repas avec une banquette, un salon avec un sol en lambris et un coin salon, ainsi qu'une autre pièce avec un sol en lambris. Une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo complète l'offre de pièces. Le corridor offre un espace de stockage et mène via un escalier à l'étage supérieur.

L'étage supérieur, partiellement inachevé, comprend un corridor avec un sol en moquette, une douche avec toilettes, un salon avec un coin salon et une pièce avec un sol en moquette et un poêle Tiba. De plus, il y a une chambre avec un sol en moquette et deux pièces en comble non aménagées qui offrent un espace pour des idées de conception individuelles.

Dans la grange, il y a la salle de chauffe avec un système de chauffage au bois de pièce de l'année 2000, trois réservoirs de stockage de chaleur avec une capacité de 2 000 litres chacun, et un évier, ainsi que l'ancienne étable, qui est actuellement utilisée comme débarras. Des possibilités de stockage supplémentaires sont offertes par un vestibule de cave, une cave naturelle et une cave de stockage.

L'annexe s'étend sur deux étages et offre beaucoup d'espace pour des activités manuelles, des véhicules et des matériaux. L'équipement comprend un bâtiment avec une porte roulante et une hauteur d'entrée de 4,00 mètres, une connexion à haute tension et une grue. Un abri ouvert avec une hauteur d'entrée de 2,80 mètres et un atelier avec accès à la salle de chauffe complètent l'offre. De plus, une fumoir active avec deux fours à fumer et des toilettes avec un chauffe-eau, un lavabo et un poêle à chauffage électrique sont à disposition. À l'étage supérieur, il y a une grande salle de stockage avec une entrée haute sur le côté ouest. Deux autres grandes salles de stockage, équipées de portes coulissantes, peuvent être utilisées comme garages ou aires de stockage.

À côté de la maison, il y a deux possibilités de stationnement, dont l'une convient aux véhicules plus petits. Des places de stationnement extérieures sur pavage en pierre composite et sol de gravier offrent des possibilités de stationnement supplémentaires.

La propriété comprend également la parcelle GB Böttstein 634 avec des terres agricoles, des arbres fruitiers et une route d'accès. L'interaction entre la maison, les pièces secondaires étendues et les espaces extérieurs fait de cette ancienne ferme une offre spéciale pour les personnes ayant des besoins en espace, de l'énergie et du plaisir à concevoir.