Appartement de vacances comme résidence secondaire ou, au choix, résidence principale

690 000.-

06.11.2026, sur homegate.ch

3654, Gunten

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Cette vue est difficile à décrire avec des mots : le lac de Thoune d'un bleu profond, le Niesen aux contours saisissants et le panorama impressionnant des Alpes bernoises s'étendent littéralement à vos pieds.
Sur un versant ensoleillé à Gunten, un spacieux appartement en copropriété de 3½ pièces vous attend, avec une surface habitable de 93,6 m² et une terrasse de 22,8 m².
Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement et fait de la terrasse l'endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir devant un décor unique de montagnes et de lac.

L'APPARTEMENT

L'appartement se situe au 1er étage de l'immeuble Herzogenacker 24. Le vaste espace de vie, doté d'une large façade vitrée, ouvre la vue sur le lac de Thoune et offre un accès direct à la terrasse.
Deux chambres bien proportionnées, une cuisine séparée avec passe-plat vers le séjour, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un grand entrée avec placards encastrés assurent une répartition des pièces pratique et confortable.

LES POINTS FORTS EN UN COUP D'ŒIL
· Appartement en copropriété de 3½ pièces
· Surface habitable de 93,6 m²
· Terrasse de 22,8 m²
· Vue panoramique, sur le lac et les montagnes, imprenable
· Situation sud-ouest ensoleillée
· Vaste espace de vie avec large façade vitrée
· Deux chambres bien agencées
· Cuisine séparée avec passe-plat et coin bar
· Salle de bain avec baignoire
· Placards encastrés pratiques
· Buanderie commune au 2e étage
· + Garage à CHF 30'000.00
· Transfert des profits et charges selon convention

PLUS QU'UN SIMPLE LOGEMENT

La résidence soignée Herzogenacker se compose de deux bâtiments et offre à ses habitants des commodités rarement égalées : une piscine commune avec traitement de l'eau solaire ainsi qu'un sauna avec douche et vestiaires créent une ambiance de vacances directement au pas de votre porte.
L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier. Des rénovations ont notamment été effectuées sur les fenêtres, le chauffage, les toits plats des terrasses et la façade. En 2022, le sauna, les douches et les vestiaires ont également été rénovés.

LÀ OÙ LE LAC, LES MONTAGNES ET LA QUALITÉ DE VIE SE RENCONTRENT

Gunten fait partie de la commune de Sigriswil et se situe directement sur la rive droite du lac de Thoune. La rive du lac, la station d'embarquement et l'arrêt de bus le plus proche sont accessibles en quelques minutes à pied.
Qu'il s'agisse d'une promenade au bord de l'eau, d'un plongeon dans le lac ou d'une excursion à Thoune ou Interlaken - vous habiterez ici au calme et au contact de la nature, sans avoir à renoncer à une bonne desserte.

PRIX DE VENTE INDICATIF

CHF 690'000.-, excl. garage à CHF 30'000.00. Total CHF 720'000.00
En cas de plusieurs acheteurs potentiels sérieux, la vente sera attribuée à la partie offrant le prix le plus élevé.
Ne manquez pas ce panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Nous nous ferons un plaisir de mettre à votre disposition la documentation de vente détaillée et de convenir avec vous d'un rendez-vous de visite personnel.

VISITES ET CONTACT
Avons-nous suscité votre intérêt ? Monsieur Hugo Streun se tient volontiers à votre disposition pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite personnel.
Hugo Streun

079 201 77 49
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.