Appartement de 3,5 pièces entretenu avec balcon ensoleillé et

650 000.-

04.11.2026, sur homegate.ch

8152, Glattbrugg

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Appartement de 3,5 pièces bien entretenu avec balcon ensoleillé et situé dans un quartier calme

Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu, situé au 4ème étage, offre une surface habitable nette d'environ 70 m², constituant un foyer agréable avec une répartition équilibrée des pièces. Le balcon d'environ 10 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et crée un espace supplémentaire pour des moments de détente.

L'appartement est dans un état nécessitant des rénovations, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser leurs propres idées et concepts d'aménagement. L'immeuble a été construit en 1973 et convainc par son cadre de vie calme et ensoleillé ainsi que par des caractéristiques pratiques telles qu'un ascenseur et un système infrarouge.

Habiter avec caractère et confort
Les 3,5 pièces se répartissent sur une surface habitable nette d'environ 70 m². Le balcon complète la surface habitable par un espace extérieur attractif et offre, avec environ 10 m², suffisamment de place pour un usage individuel.
Une salle de bain fait partie de l'appartement, tout comme l'installation infrarouge existante. Grâce à l'ascenseur, le 4ème étage est facilement accessible. L'orientation calme et ensoleillée contribue davantage à une qualité d'habitation agréable.

Vos avantages en un coup d'œil
· 3,5 pièces
· Environ 70 m² de surface habitable nette
· Environ 10 m² de surface de balcon
· Appartement au 4ème étage
· État entretenu
· Une salle de bain
· Ascenseur disponible
· Place de parking extérieure incluse dans le prix d'achat
· Situation résidentielle calme et ensoleillée

Technique & Qualité
L'immeuble date de l'année de construction 1973. La production de chaleur est assurée par un chauffage au mazout, tandis que la chaleur est répartie confortablement à l'intérieur de l'appartement via l'infrarouge.
Selon les informations disponibles, l'appartement est dans un état entretenu. Aucune information supplémentaire concernant d'éventuelles assainisations, rénovations, fenêtres, installations électriques ou rénovations énergétiques n'est disponible et n'est donc pas présumée.

Points forts techniques
· Année de construction 1973
· État entretenu
· Production de chaleur par chauffage au mazout
· Distribution de la chaleur par infrarouge
· Ascenseur
· Télévision par câble
· Accessible en fauteuil roulant

Balcon et Parking
Le balcon d'environ 10 m² est un atout particulier. Il étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des moments de calme en plein air.
Une place de parking extérieure est déjà incluse dans le prix d'achat, offrant ainsi une possibilité de stationnement confortable. Aucun coût d'achat supplémentaire n'est donc à prévoir pour la place de parking.

Emplacement & Infrastructure
Selon les données de l'objet, l'appartement se trouve dans un environnement calme et ensoleillé. Le caractère adapté aux enfants de l'immeuble est également mentionné comme caractéristique.
Des informations concrètes sur le lieu ou le quartier, ainsi que sur les commerces, les écoles, les transports publics, les accès autoroutiers ou les zones de loisirs à proximité, ne sont pas disponibles actuellement. C'est pourquoi les distances et temps de trajet correspondants sont volontairement omis.

Facilités au quotidien
· Situation résidentielle calme
· Emplacement ensoleillé
· Immeuble adapté aux enfants
· Ascenseur dans le bâtiment
· Place de parking extérieure disponible
· Conception accessible en fauteuil roulant selon les données de l'objet

Conclusion
Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu allie une surface habitable bien proportionnée à un grand balcon, un système infrarouge et des équipements pratiques. Sa position au 4ème étage, l'ascenseur disponible ainsi que le cadre de vie calme et ensoleillé font de cet objet une option intéressante pour des célibataires, des couples ou des petits ménages.

Venez découvrir cet appartement personnellement - nous nous réjouissons de vous présenter ce bien lors d'une visite.