Objet d'investissement stratégique avec atelier

1 600 000.-

03.11.2026, sur homegate.ch

9464, Rüthi (Rheintal)

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Cette propriété intéressante de 2016 combine un logement moderne avec des espaces commerciaux attractifs et offre une opportunité d'investissement prometteuse. La combinaison de plusieurs unités résidentielles, d'un atelier spacieux et de contrats de location existants crée des conditions idéales pour un investissement à long terme.

L'offre résidentielle comprend cinq unités résidentielles conçues différemment qui couvrent divers besoins en matière de logement. Trois d'entre elles sont déjà louées et fournissent des revenus locatifs en cours. Les autres zones d'habitation offrent des opportunités supplémentaires pour une conception et une utilisation individuelles.

Un point fort particulier est l'atelier spacieux avec un ascenseur de voiture intégré. Il est parfaitement adapté pour des activités artisanales, la maintenance de véhicules ou une utilisation commerciale. La combinaison d'espaces de vie et commerciaux ouvre des perspectives diverses pour les investisseurs et les entrepreneurs.

Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *SUPPLÉMENTAIRES*:
+ Année de construction attractive 2016
+ Cinq unités résidentielles avec des plans d'étage différents
+ Trois unités déjà louées avec des revenus locatifs en cours
+ Atelier spacieux avec ascenseur de voiture pratique
+ Possibilités diverses pour une utilisation résidentielle et commerciale
+ Chauffage au gaz, système solaire et poêle suédois
+ Trois places de parking attribuées
+ Zones d'habitation supplémentaires avec un potentiel de développement individuel
+ Perspectives intéressantes pour une appréciation à long terme de la valeur
+ Infrastructure : Trois places de parking attribuées sur la propriété de 479 m².

Cette propriété est immédiatement disponible et combine la sécurité des revenus locatifs existants avec la flexibilité de l'atelier et des zones d'habitation encore développables.

Cherchez-vous une propriété multi-actifs qui combine la sécurité de l'investissement, la faible maintenance et les synergies commerciales ? Contactez-nous pour une visite, nous serons ravis de vous montrer les possibilités de portefeuille complètes !