Espace pour vos idées de vie

740 000.-

30.10.2026, sur homegate.ch

5113, Holderbank AG

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Cherchez-vous une maison que vous pouvez concevoir et développer selon vos propres idées ? Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces à Holderbank AG offre une opportunité intéressante de mettre en œuvre des idées de vie personnelles et de donner à une maison avec histoire une touche individuelle.

La propriété, construite en 1951, est située sur un terrain d'environ 544 m² et dispose d'environ 111 m² d'espace habitable, ainsi que d'espaces utilisables supplémentaires dans le sous-sol et les combles. L'offre de pièces existante fournit une base polyvalente pour les acheteurs qui veulent apporter leurs propres idées et adapter la maison étape par étape à leurs besoins.

Vivre à Holderbank AG
La localisation à Holderbank combine un environnement résidentiel développé avec la proximité de la nature et de la rivière Aare. Les installations commerciales, les écoles et les autres équipements sont accessibles dans l'environnement régional. La macro-localisation offre un point de départ solide pour les acheteurs qui cherchent une maison dans le canton d'Argovie, en considérant à la fois la liberté de conception et l'état actuel lors du choix de leur propriété.

Offre de pièces avec possibilités de conception

Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec cheminée en bois, une chambre et la salle de bain. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un toilette séparé. L'offre de pièces est complétée par des espaces utilisables et de stockage supplémentaires dans le sous-sol et les combles.

Le jardin offre un espace pour la détente, les loisirs et les idées de conception individuelles. Un garage et deux places de parking extérieures fournissent un confort supplémentaire.

Un point de départ solide pour vos idées de vie personnelles
La propriété offre la possibilité de reprendre les structures existantes et de créer un foyer selon vos propres idées grâce à des mesures de modernisation et de rénovation ciblées. Selon les exigences et le niveau d'expansion prévu, différentes idées de vie peuvent être réalisées. L'état existant offre particulièrement aux acheteurs ayant une vision la chance de fixer leurs propres priorités pour la modernisation et de développer la maison de manière individuelle.

Lors de la planification, la localisation au-dessus d'une rue fréquentée et les exigences personnelles en matière d'isolation acoustique devraient également être prises en compte. Les mesures structurelles peuvent être évaluées dans le cadre d'un examen individuel.

Points forts en un coup d'œil

- Jardin spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- Localisation résidentielle calme et naturelle
- Espace de vie et de repas ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
- Cheminée en bois comme espace de vie central
- Chambre parentale et salle de bain au niveau principal
- Espaces utilisables supplémentaires dans le sous-sol et les combles
- Beaucoup d'espace de stockage et de pièces secondaires polyvalentes
- Belle vue avec bonne ensoleillement
- Garage et places de parking extérieures supplémentaires
- Environnement familial avec bonne accessibilité

Une opportunité de mettre en œuvre vos propres idées
Voici l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale avec jardin et offre de pièces polyvalente et de la moderniser selon vos propres idées.

Cherchez-vous une maison où vous ne voulez pas seulement prendre le relais, mais également concevoir vous-même ?

Nous serons ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle et de vous donner un aperçu de l'offre de pièces existante et des possibilités sur place.