Maison de ville ancienne pour idées de vie individuelles

945 000.-

28.10.2026, sur homegate.ch

9320, Arbon

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Cette maison de ville ancienne de deux familles avec un magasin au rez-de-chaussée est située à un emplacement remarquable à l'entrée ouest de la vieille ville d'Arbon et combine de manière attrayante le logement et le travail dans le centre-ville historique.

Les deux appartements sont utilisés par la propriété elle-même et seront disponibles à la vente après le départ lié à l'âge.

Le magasin au rez-de-chaussée d'environ 105 m² est loué pour un loyer brut de CHF 1'200.- par mois. Il dispose de deux surfaces de vente et de pièces annexes supplémentaires.

Les deux appartements aux étages supérieurs ont des plans d'étage indépendants et offrent des espaces de vie attrayants avec une construction contemporaine.

L'appartement 3½ pièces au 1er étage avec une surface habitable nette d'environ 97 m² dispose d'une terrasse sud spacieuse.

L'appartement 3½ pièces au 2e étage avec une surface habitable nette d'environ 99 m² dispose d'un balcon sud. Un escalier intérieur mène au grenier d'environ 55 m². Ici se trouvent deux pièces chauffées et un espace utilisable ouvert. Un escalier de sortie mène au grenier, qui a une hauteur de debout au milieu.

Un garage pour voiture offre de l'espace pour un véhicule ainsi que de l'espace de stockage supplémentaire.

La propriété a été continuellement entretenue. La façade et les appartements ont été rénovés il y a quelques années. La construction au rez-de-chaussée est plus ancienne.

La propriété est chauffée au moyen de chauffe-eau électriques et de panneaux infrarouges.

L'emplacement de la vieille ville convainc par des distances courtes dans la vie quotidienne : les installations commerciales, le jardin d'enfants et les écoles, ainsi que les arrêts de bus, se trouvent à distance de marche.

La proximité du lac de Constance et de la promenade du lac complète la haute qualité de l'emplacement.

Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée et de réaliser une visite non contraignante avec vous.

Nous nous réjouissons de votre demande.